- Wohnfläche 76 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Warmmiete 900 €
- Balkon
- Aufzug
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Die zur Miete stehende Wohnung ist eine stilvolle Einheit in einer gepflegten Wohnanlage. Beim Betreten der Wohnung begrüßt dich ein großräumiger Flur wovon man in alle Räume gelangt. Das geräumige Wohn- und Esszimmer verfügt über großzügige Fenster, die viel natürliches Licht hereinlassen. Die offene Gestaltung schafft eine einladende Atmosphäre und lässt den Raum größer wirken.
Ein Balkon sowie ein kleiner Wintergarten mit Südausrichtung erstreckt sich vom Wohnzimmer aus und bietet einen ruhigen Rückzugsort, ideal zum Entspannen oder für gesellige Zusammenkünfte mit Freunden und Familie.
Die Küche ist funktional gestaltet und mit allen notwendigen Geräten ausgestattet.
Das Schlafzimmer auf der Ostseite ist geräumig und bietet genug Platz für ein komfortables Bett sowie für einen großen Schrank.
Die Wohnung befindet sich in einem Gebäudekomplex, der exklusive Annehmlichkeiten wie einen Pool und einen Fitnessraum bietet. Diese Einrichtungen stehen den Bewohnern zur Verfügung und bieten eine perfekte Möglichkeit, aktiv zu bleiben und sich zu entspannen, ohne das Gebäude verlassen zu müssen.
# Ausstattung
- Balkon
- Wintergarten
- Einbauküche
- Kellerabteil
- Pool
- Fitnessraum
- Aufzug
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Hinweis zur Kaution: 2,5 NKM
# Lagebeschreibung
Ottobeuren liegt ca. 10 km südöstlich von Memmingen im Herzen des schönen Unterallgäus. Das weithin sichtbare Wahrzeichen ist die berühmte Barock-Basilika und das Benediktiner Kloster. Alle Schulen (Gymnasium, Realschule, Hauptschule, Waldkindergarten, etc.) sind gut erreichbar. Ottobeuren bietet ausreichend Freizeitaktivitäten durch ein reges Vereinsleben, Sternwarte, Adventure Golf Park und Freibad. Eine Vielfalt von Geschäften, Cafés und Restaurants ist im Herzen des Ortes rund um einen der schönsten Marktplätze im Allgäu angesiedelt. Das Ottobeurer Krankenhaus ist über die Grenzen des Ortes bekannt. Der Kurort ist ein beliebtes Touristenziel im Unterallgäu und verfügt über gut ausgebaute Rad- und Wanderwege.Entfernungen:
Kindergaerten 0,3 km
Grundschule 1,6 km
Realschule 1,6 km
Gymnasium 1,6 km
Autobahn 10 km
Zentrum 1 km
# Sonstiges
Eine Teilmöblierung wäre mögleich - nach Absprache
Es handelt sich um eine Nichtraucher-Wohnung.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 144 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2028-08-09
Baujahr: 1973
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: Diamant130
Rechtliche Angaben
Angaben gemäß § 5 TMG
Jürgen Diamant / Diamant & Partner
Finanz-/Versicherungs- und Immobilienmakler
Jürgen Diamant
Ludwigstraße 54 A
87724 Ottobeuren
Telefon: +49 (0)8332/24 35 5-0
Mobil: +49(0)151/14527975
Telefax: +49 (0)8332/24 35 5-99
E-Mail: j.diamant@diamant-partner.de
Webseite: http://www.diamant-partner.de/
Zuständige Registrierungsbehörde
IHK Stelle für München u. Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2
80333 München
Telefon: 089 5116-0
Telefax: 089 5116-1306
E-Mail: ihkmail@muenchen.ihk.de
Webseite: www.muenchen.ihk.de
Tätig als Versicherungsmakler mit Erlaubnispflicht nach § 34d Abs.1 GewO, §59-68 VVG
Registrierungsnummer: D-SI9R-D3IN0-52
Erlaubnis nach § 34i Absatz 1 Satz 1 GewO (Immobiliendarlehensvermittler)
Registrierungsnummer: D-W-155-W6P-59
Gemeldet bei der IHK München als Finanzanlagenvermittler mit einer Erlaubnis nach
§ 34f Abs. 1. S. 1 Nr. 1 GewO (Anteile oder Aktien an inländischen offenen Investmentvermögen, offenen EU-Investmentvermögen oder ausländischen offenen Investmentvermögen, die nach dem Kapitalanlagegesetzbuch vertrieben werden dürfen)
§ 34f Abs. 1. S. 1 Nr. 2 GewO (Anteile oder Aktien an inländischen geschlossenen Investmentvermögen, geschlossenen EU-Investment- vermögen oder ausländischen geschlossenen Investment-vermögen, die nach dem Kapitalanlagegesetzbuch vertrieben werden dürfen)
Vermittlerregisternummer Finanzanlagenvermittlung: D-F-155-YKZL-66
Erlaubnis nach § 34c Abs 1 Satz 1 Nr. 1 GewO (Immobilienmakler) erteilt durch die zuständige Behörde Landratsamt Unterallgäu, Postfach 1362, 87713 Mindelheim
Vermögensschadens-Haftpflichtversicherung entsprechend der gesetzlichen Vorgaben bei der Liberty Mutual Insurance Europe Policen-Nummer CO AATDH5-001-1487
Die Eintragung kann bei der folgenden Registerstelle überprüft werden:
Deutscher Industrie- und Handelskammertag (DIHK) e.V.
Breite Straße 29
10178 Berlin
Telefon: 0180 6005850 (Festnetzpreis 0,20 €/Anruf; Mobilfunkpreise maximal 0,60/Anruf)
Internetseite: www.vermittlerregister.info
Schlichtungsstellen
Für eventuelle Streitigkeiten zwischen Kunden und Versicherungsvermittlern gibt es unabhängige Schlichtungsstellen, die unter folgenden Kontaktdaten erreicht werden können:
Versicherungsombudsmann e.V.
Postfach 080632
10006 Berlin
Telefon: +49 30 20 60 58 – 0
Telefax: +49 30 20 60 58 – 58
E-Mail: beschwerde@versicherungsombudsmann.de
Webseite: www.versicherungsombudsmann.de
Ombudsmann für die Private Kranken- und Pflegeversicherung
Postfach 060222
10052 Berlin
Telefon: 01802 – 55 04 44 (6 Cent/Anruf aus dem deutschen Festnetz, höchstens 42 Cent/Min aus Mobilfunknetzen)
Telefax: 030 – 20 45 89 31
Webseite: www.pkv-ombudsmann.de
BVI Bundesverband Investment und ASSET Management e.V.
Bockenheimer Anlage 15
60322 Frankfurt am Main
Telefon: +49 69 154090-0
info@bvi.de
Berufsrechtliche Regelungen
– § 34c;d;f;i Gewerbeordnung (GewO)
– §§ 59 – 68 Gesetz über den Versicherungsvertrag (VVG)
– Verordnung über die Versicherungsvermittlung und -beratung (VersVermV)
Die berufsrechtlichen Regelungen können über die vom Bundesministerium der Justiz und von der juris GmbH betriebenen Homepage www.gesetze-im-internet.de eingesehen und abgerufen werden.
Beteiligungen
Der Versicherungsvermittler hält keine unmittelbare oder mittelbare Beteiligung von mehr als 10% der Stimmrechte oder des Kapitals an einem Versicherungsunternehmen.
Ein Versicherungsunternehmen hält keine mittelbare oder unmittelbare Beteiligung von mehr als 10% der Stimmrechte oder des Kapitals am Versicherungsvermittler.
Quellenangaben
Quellen für Bilder und Grafiken:
Es werden Bilder und Grafiken aus der Bilddatenbank www.fotolia.com verwendet.
Eine Liste aller Quellen steht Ihnen hier zur Verfügung: Alle Quellen.
