Genügend Platz für die Oma oder das Au-Pair

**OBJEKTBESCHREIBUNG:**

Das Haus beeindruckt bereits beim Betreten durch seine geräumige und offene Architektur im Wohn-Ess-Bereich. Dieser Bereich ist wunderbar hell und luftig gestaltet, mit großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen und einen fantastischen Blick auf den umliegenden Garten bieten. Der offene Grundriss schafft eine nahtlose Verbindung zwischen Wohnzimmer (ein Kaminanschluss für einen Kachelofen oder einen offenen Kamin ist bereits vorhanden), Essbereich und der modernen Küche. Dieser Raum lädt dazu ein, gemeinsame Momente mit Familie und Freunden zu verbringen und bietet ausreichend Platz für Unterhaltung und Entspannung.

Das Haus verfügt über insgesamt fünf großzügige Schlaf-/Gästezimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Besonders beeindruckend ist das Master-Schlafzimmer, das ihnen einen eigenen privaten Bereich schafft. Hier haben Sie einen Rückzugsort für persönliche Momente und Ruhe vom stressigen und anstrengenden Alltag. Angrenzend daran befindet sich eine geräumige Ankleide, die jede Menge Stauraum für Kleidung und Accessoires bietet. Das Badezimmer en Suite ist eine wahre Oase der Entspannung, mit modernen Armaturen, einer luxuriösen Badewanne und einer separaten bodentiefen Dusche.

**AUSSTATTUNG:**

Die gesamte Ausstattung des Hauses ist von höchster Qualität. Von den Bodenbelägen über die energetische Bauweise bis hin zu den sanitären Anlagen wurde bei der Auswahl der Materialien auf Langlebigkeit und Eleganz geachtet. Ein besonderes Augenmerk wurde auf Nachhaltigkeit gelegt, indem umweltfreundliche Materialien und energieeffiziente Technologien verwendet wurden. Dies unterstreicht nicht nur das moderne Konzept des Hauses, sondern zeigt auch das Bewusstsein für ökologische Verantwortung durch den Einsatz einer Luft-Wasser-Wärmepumpe.

Sie haben hier viel Spielraum um ihr perfektes Zuhause einzurichten und für Jahre zu genießen. So können, um den persönlichen Wünschen gerecht zu werden, die Räumlichkeiten im Keller gut als privates Fitnessstudio mit Sauna, oder auch als geräumiges Home-Office genutzt werden. Durch die intelligente Aufteilung bleibt auch genug Stauraum für ihre Wertgegenstände und andere Hobby-Geräte.

**LAGE:**

Das Haus ist in einer sehr guten Lage platziert, die sowohl eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung als auch eine schöne Wohngegend bietet. In der Umgebung gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, die alle bequem zu erreichen sind. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Fahrt in die Innenstadt oder zu anderen Zielen.

Der schöne Garten darf nicht unerwähnt bleiben. Dieser lädt dazu ein, im Freien zu entspannen und die Natur zu genießen. Mit sorgfältig angelegten Blumenbeeten, einem gemütlichen Sitzbereich und vielleicht sogar einem kleinen Teich ist der Garten der perfekte Ort, um die Sonne zu genießen, zu grillen oder einfach nur die frische Luft zu atmen. Außerdem bleibt genug Zeit um ihren Lieblingsaktivitäten nachzugehen. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass dieses Haus mit seinen großzügigen Räumen, der hochwertigen Ausstattung, der nachhaltigen Gestaltung, der hervorragenden Lage und dem schönen Garten ein wahres Juwel ist. Es bietet nicht nur einen luxuriösen Lebensstil, sondern auch ein komfortables und einladendes Zuhause für seine Bewohner.

**SONSTIGES:**

Bilder und Grundrisse dienen der Veranschaulichung, sind nicht verbindlich und können vom Bauplan abweichen.