Generation 7 - Harmonie und Freiheit unter einem Dach

849.000 €

  • Wohnfläche 262,37 m²
  • Zimmer 8
  • Schlafzimmer 6
  • Badezimmer 2
  • Grundstücksfläche 905 m²
  • Haustyp Mehrfamilienhaus
  • Etagen 2
  • Baujahr 2023
  • Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
  • Terrasse
  • Gäste-WC
  • Einliegerwohnung

Standort

96114 Bayern - Hirschaid

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Willkommen im Generation 7, einem Zuhause, das nicht nur Räume, sondern auch Herzen verbindet. Dieses einzigartige Generationenhaus vereint zwei großzügige Wohneinheiten unter einem Dach, die nicht nur perfekt aufeinander abgestimmt sind, sondern auch Raum für Individualität und Gemeinschaft bieten.

Die zwei Wohneinheiten erstrecken sich über zwei Etagen und sind so gestaltet, dass Sie Ihre Lieben ganz nah bei sich haben können, ohne auf Privatsphäre verzichten zu müssen. Ob Sie die zweite Einheit vermieten oder für Großeltern, erwachsene Kinder oder Gäste nutzen möchten, bleibt ganz Ihnen überlassen.

Mit jeweils drei Schlafzimmern pro Einheit wird Raum für Ihre Familienplanung geschaffen, ganz gleich, wie Ihre Zukunft aussieht. Das Highlight dieses Hauses ist zweifellos das Dachflächenfenster, das die Sonne direkt in Ihr Bad scheinen lässt und es zu einer persönlichen Wohlfühl-Oase macht - ein Ort der Ruhe und Entspannung.

Generation 7 steht für harmonisches Zusammenleben, vielfältige Möglichkeiten und die Freiheit, sich individuell zu entfalten. Willkommen in einem Zuhause, das Generationen verbindet und Träume wahr werden lässt.

# Ausstattung
Besondere Ausstattungsmerkmale:

Architektenleistung inklusive
KfW Effizienzhaus 55 im Grundpreis enthalten
Möglichkeit eines geringen Mehrpreises für Effizienzhausstandard 40 bzw. 40+
Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Echtholztreppe in verschiedenen Farben
Versicherungspaket während der Bauphase inklusive
3-fach verglaste Fenster inklusive Alurollläden
Blower-Door-Test
iPad inklusive Ausbauanleitung als eBook (nur in Verbindung mit der Bemusterung)
Kingsize-Geschosshöhe von 2,75 m im Grundpreis enthalten
Ausbauleistungen:

Die Fertighäuser von allkauf haus sind Ausbauhäuser, bei denen die Bauherren den Innenausbau zu wählbaren Anteilen selbst übernehmen können.
allkauf haus stellt vorbereitete Ausbaupakete zusammen und stellt Anleitungen und benötigte Werkzeuge zur Verfügung.
Eigenleistung beim Ausbau ermöglicht es, Kosten zu sparen und wird als Eigenkapital bei der Kreditvergabe berücksichtigt.
allkauf haus bietet drei Dienstleistungspakete (PRO TIME, ACTIVE TIME und FREE TIME) für professionelle Unterstützung beim Innenausbau in den Bereichen Elektro, Heizung und Sanitär, Estrich und Trockenbau an.
Die Ausbaupakete von allkauf haus enthalten bereits vorverlegte Rohrleitungen für die Haustechnik sowie sämtliche Montagematerialien für die Eigenmontage.
Es gibt verschiedene Ausbauprogramme zur Auswahl, die Türen, Fenster, Echtholztreppe, Teppichboden, Tapete, Fliesen, Sanitärprogramm und Elektroinstallationen beinhalten.
Zur Heiztechnik gehören eine Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Solaranlage zur Brauchwassererwärmung. Optional kann die Solaranlage auf eine heizungsunterstützende Anlage erweitert werden.
Intensive Beratung während der gesamten Fertigungs- und Bauphase wird von allkauf haus angeboten, um ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis für selbstaktive Hauskäufer zu gewährleisten.

Aktive Time ist im Angebot enthalten.

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Grundstücksfläche: ca. 905 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.
Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!

Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.

Gerhard Kosma
Mobil: +49 171 7597519
Mail: gerhard.kosmaallkauf.de

# Sonstiges
Bodenplatte, Teilunterkellerung oder Vollunterkellerung ?
Selbstverständlich kann das Haus auch teil- oder vollunterkellert gebaut werden.
Die genauen Kosten ermitteln wir gerne für Sie.
Fragen Sie mich einfach nach weiteren Möglichkeiten!

Anbieter-Objekt-ID: HE-GK-2022-09-09-001

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