Generation 3 - alles unter einem Dach

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem persönlichen Traumhaus in Hürtgenwald. Dieses projektierte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihr zukünftiges Zuhause nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten.

Auf großzügigen 203 qm Wohnfläche erwartet Sie ein elegantes Ambiente, gepaart mit modernster Ausstattung. Das Haus verfügt über insgesamt 7 Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für individuelle Entfaltungsmöglichkeiten bieten.

Das Grundstück mit einer Fläche von 1.200 qm bietet Ihnen genügend Raum für einen idyllischen Garten, in dem Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Die gehobene Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen und setzt Akzente im Bereich Energieeffizienz und Nachhaltigkeit.

Mit allkauf haben Sie die Möglichkeit, zwischen drei unterschiedlichen Dienstleistungspaketen zu wählen. Ob Sie lieber selbst Hand anlegen oder auf die Erfahrung und das Know-how unserer Profis setzen möchten - wir bieten Ihnen maximale Flexibilität und erstklassige Qualität. Unser Dienstleistungspaket "Heimwerker" ermöglicht Ihnen sogar eine maximale Kostenersparnis!

Als führender Anbieter im Fertighausbau garantieren wir Ihnen kurze Lieferzeiten, sodass Ihr Traum vom Eigenheim schnellstmöglich Realität wird. Darüber hinaus bieten wir Ihnen eine Liefergarantie, garantierte Sicherheit, eine Festpreisgarantie sowie eine Fertigstellungsgarantie. Bei allkauf stehen Ihre Zufriedenheit und Ihr Wohlbefinden an erster Stelle.

Unsere Häuser sind mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen versehen, die Ihren Wohnkomfort auf ein neues Level heben. Eine Energieeffizienzwand, eine Echtholztreppe, eine Fußbodenheizung und 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden gehören genauso zur Standardausstattung wie eine Be- und Entlüftungsanlage und eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Das TOXPROOF Gütesiegel garantiert zudem schadstoffgeprüfte Materialien für ein gesundes Raumklima.

Bei allkauf haben Sie die Möglichkeit, in unserem eigenen Bemusterungszentrum Markenprodukte auszuwählen und sich umfassend beraten zu lassen. Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei uns finden Sie das perfekte Traumhaus für Ihre Bedürfnisse.

Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres persönlichen allkauf Traumhauses und starten Sie schon bald in eine glückliche Zukunft in Ihrem maßgeschneiderten Eigenheim. Wir freuen uns darauf, Ihnen mit unserer langjährigen Erfahrung und unserem Know-how zur Seite zu stehen.

# Ausstattung
Der o.a. Angebotspreis gilt für das Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung) inkl. Bodenplatte, dem Ausbaupaket "Pro Time" und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück in Höhe von 168.000 EUR zzgl. der Baunebenkosten.
Was ist in dem Angebot noch enthalten?

- Architektenleistung (individuelle Hausplanung)
- Geologisches Gutachten
- Bauherrenversicherungen
+ Bauherren-Haftpflichtversicherung
+ Wohngebäudeversicherung
+ Feuer-Rohbauversicherung
+ Bauleistungsversicherung
- Bauleiter
- Blower-Door-Test
- Ausbaubegleitung
- Energieeffizienzstandard KfW 55
+ Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprechen Sie uns an
- Grundstück
- Festpreisgarantie
- Qualität "Made in Germany"
- Keine Vorauszahlung
+ Bezahlung erst nach Abnahme der Gewerke

Zu allen Häusern gehört:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe Splitanlage
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten

Beschreibung der Materialpakete:

Materialpaket 1:
Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung, Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket.

Materialpaket 2:
Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten, zu jedem allkauf-Haus erhalten Sie außerdem ein iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook.

Was wir Ihnen sonst noch bieten:

- Kostenlose Bauberatung
- Gesamtbaukostenschätzung mit konkreten Zahlen
- Finanzierungsberatung
- Bauen ohne Eigenkapital
- Fördermittelberatung

# Weitere Angaben
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Grundstücksfläche: ca. 1200 m²

# Lagebeschreibung
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Sie suchen für Ihr Traumhaus noch Ihr Wunschgrundstück?
Durch unsere Kooperationspartner bekommen auch Sie sicherlich für Ihr Bauvorhaben das passende Grundstück.
Sprechen Sie uns an.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Der Grundstückspreis (im Angebot enthalten)

# Sonstiges
Das Unternehmen allkauf haus GmbH mit Sitz in Simmern ist Fertighausanbieter und Fertighaushersteller.
Bereits seit 40 Jahren bauen wir Fertighäuser. Dieses Know-how fließt in jedes unserer Objekte. Zahlreiche Auszeichnungen, höchste Qualitätsstandards und mehr als 20.000 zufriedene Kunden sind Belege dafür.

Die Häuser werden von allkauf vertrieben und im eigenen Werk produziert. allkauf hat sich heute mit seinem Konzept "Systemhaus" (bei dem der Bauherr den Innenausbau selbst übernehmen kann) am Markt etabliert und ist flächendeckend in Deutschland aktiv. Aktuell bietet allkauf über 100 variable Haustypen an.

Der angegebene Preis ist ohne die Lohnleistungen für den Innenausbau. Hier entscheiden Sie, welche der Innenausbauarbeiten Sie selbst in Eigenleistung durchführen. allkauf haus lässt Sie dabei nicht alleine. Ein erfahrener Ausbauberater steht Ihnen, selbstverständlich ohne Berechnung, fachkundig während Ihres Ausbaues zur Seite. Selbstverständlich bieten wir auch Dienstleistungspakete an, so dass Ihr Traumhaus schlüsselfertig erstellt werden kann.

Gerne erstellen wir ein unverbindliches Hauskonzept, das ganz auf Ihre Bedürfnisse und auf Ihr Budget zugeschnitten ist. Mit der Festpreisgarantie von allkauf haus erleben Sie während der Bauphase keine bösen Überraschungen. Denn unser Konzept sieht die passende Finanzierung für Sie vor, sofern gewünscht.

Bitte beachten, dass die Bilder Wohnbeispiele sind und das Haus sowie die Grundrisse nach Ihren Wünschen geplant werden können. Es sind nur Anregungen und zeigen zum größten Teil die Ausstattungspakete, die im Preis bereits enthalten sind.

Anbieter-Objekt-ID: GEN_302