Gemütliches Ferienhaus an der Eider

# Objektbeschreibung
Diese attraktive Immobilie eignet sich hervorragend als Wochenenddomizil oder für Ferienvermietung, Dauerwohnen ist hier nicht zulässig. Die Immobilie besticht durch das Gesamtpaket eines charmanten und gepflegten Objektes in einer bezaubernden Lage direkt an einer Schifffahrtsstraße der Eider. Die Einrichtung ist geschmackvoll und gemütlich eingerichtet. Das Haus wird mit dem Kamin beheizt, der gerade ausgetauscht wurde.

Der Bungalow bietet Ihnen folgende Räumlichkeiten:
Wohnen ca. 11,5 m², Schlafzimmer ca 8,70 m², moderne Einbauküche ca. 10,08 m²,
Duschbad ca. 7,96 m², Abstellraum ca-17,16 m², Büro ca. 5,95 m², Wintergarten ca. 7,05 m², WC ca. 2,56 m²

Carport mit Abstellraum und kleines Gartenhaus

Auf dem Grundstück erwartet Sie ein liebevoll gepflegter Garten. Hier steckt viel Liebe im Detail drin. Der Carport und ein Schuppen bieten Ihnen ausreichend Stauraum. Ein weiteres Gartenhaus steht zusätzlich zur Verfügung.


Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem Objekt in der idyllischen Lage überzeugen.

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Grundstücksfläche: ca. 419 m²

# Lagebeschreibung
Der Ort Horst liegt direkt an der Eider und gehört zu der Gemeinde Hennstedt . Dieses schöne Objekt liegt in zweiter Reihe und ist über einen Stichweg zugänglich. Hennstedt liegt mit seinen rund 1850 Einwohnern ca. 4 km südlich der Eider. Hier wird Ihnen ein Kindergarten, eine Grundschule, ein beheiztes Freibad und viele weitere Einkaufsmöglichkeiten geboten.
Golfer aufgepasst! Eine Golfanlage der besonderen Art wird Ihnen auf Gut Apeldör in Hennstedt geboten. Die Hotelanlage und der Restaurantbetrieb runden den Gesamteindruck dieses Gutes ab.
Alle Dinge für das tägliche Leben (Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Handwerksbetriebe) sind in Hennstedt vorhanden.
Die Kreisstadt Heide erreichen Sie in ca. 17 Autominuten. Dort erwarten Sie weitere Einkaufsmöglichkeiten, alle weiterführenden Schulen und das Westklinikum.
Die Strände und Deiche der Nordsee erreichen Sie in ca. 30-35 km Entfernung.

# Energie
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Gebäude mit beschränkter Nutzungsdauer gem. § 2 (2) Nr. 8 GEG
Letzte Modernisierung: 2011
Heizungsart: Ofenheizung

Anbieter-Objekt-ID: 7157-Hu