Gemütliches Ferienhaus am Filzteich

# Objektbeschreibung
Dieses einladende Ferienhaus wurde im Jahr 2001 erbaut und bietet eine Wohnfläche von ca. 70 Quadratmetern auf einer Ebene. Es besticht durch seinen gemütlichen Charakter und die funktionale Raumaufteilung, die für ein komfortables Wohnen während des Aufenthalts sorgt.

Das Ferienhaus verfügt über ein helles Wohnzimmer, eine separate Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Die Räume sind liebevoll gestaltet und bieten ausreichend Platz für erholsame Stunden. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen schönen Blick auf die umgebende Natur.

Das Ferienhaus ist teilerschlossen und bietet somit die Möglichkeit, es nach eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen weiter auszubauen und zu gestalten. Es befindet sich in einem guten Zustand und kann nach individuellen Wünschen renoviert und modernisiert werden.

Das Ferienhaus steht auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von insgesamt 589 Quadratmetern. Der Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet Platz für Gartenmöbel, Grillabende und Outdoor-Aktivitäten.

Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zur Verfügung. Dazu erhalten Sie direkt nach Ihrer Anfrage eine Service Email von Deutsche Bank Immobilien, bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise zur weiteren Vorgehensweise, damit wir Ihre Anfrage zeitnah bearbeiten können.

# Ausstattung
Garage
Gaszentralheizung
Kamin
Bad mit Wanne
funktionale Küche

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 589 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 15 m²

# Lagebeschreibung
Das Grundstück befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Filzteich.
Umgeben von dichten Wäldern und sanften Hügeln bietet der Filzteich eine reizvolle Kulisse für entspannte Spaziergänge, ausgedehnte Wanderungen und erholsame Stunden in der Natur. Besonders im Winter, wenn der Teich von einer glitzernden Schneedecke bedeckt ist, verwandelt sich die Umgebung in eine märchenhafte Winterlandschaft.

Der Filzteich ist nicht nur ein Ort der Erholung, sondern auch ein historisches Zeugnis vergangener Tage. Er wurde im 16. Jahrhundert angelegt und diente einst als Wasserreservoir für den Bergbau in der Region. Heute ist er Teil des Erzgebirgischen Industriemuseums und erinnert an die lange Tradition des Bergbaus im Erzgebirge.

Die Umgebung des Filzteichs bietet neben ihrer natürlichen Schönheit auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Besucher jeden Alters. Ob beim Schlittschuhlaufen auf dem zugefrorenen Teich, beim Rodeln auf den umliegenden Hängen oder beim Genießen regionaler Spezialitäten in einem der gemütlichen Gasthäuser – am Filzteich kommt jeder auf seine Kosten.

Durch seine gute Anbindung an die Stadt Schneeberg und die umliegenden Ortschaften ist der Filzteich leicht zu erreichen und bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern aus der Ferne eine willkommene Abwechslung vom Alltag. Entdecken Sie die Schönheit und Vielfalt des Erzgebirges am malerischen Filzteich bei Schneeberg.

# Sonstiges
Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig. Mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages ist die Maklerprovision in Höhe von 4,76% inkl. Mehrwertsteuer verdient und fällig. Zahlbar vom Käufer an die Deutsche Bank Immobilien GmbH.

Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere Berater der Postbank Finanzberatung AG mit Rat und Tat zur Verfügung. Lassen Sie sich von den Vorteilen der BHW Bausparkasse überzeugen und vereinbaren Sie einen Termin mit einem unserer Finanzberater.

Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen, oder kennen jemanden, der dieses möchte? Dann rufen Sie uns doch einfach an, wir von der Deutsche Bank Immobilien GmbH sind der Überzeugung, dass auch Ihre Immobilie die beste Dienstleistung verdient - und Sie bestimmt auch.

# Energie
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Gebäude mit beschränkter Nutzungsdauer gem. § 2 (2) Nr. 8 GEG
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 43140104-058356