gemütliches Einfamilienhaus mit Garten nähe Stadtzentrum

Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus in Osterhofen, das durch seine hervorragende Lage nahe dem Stadtzentrum überzeugt. Die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten bietet schnellen Zugang zu allem Notwendigen, während das Zuhause selbst Privatsphäre und Gemütlichkeit bietet.

Ausgestattet mit einer modernen Gastherme und Vollwärmeschutz, garantiert das Haus eine hohe Energieeffizienz und ein angenehmes Wohnklima. Ein schöner Garten und eine überdachte Terrasse bieten ideale Bedingungen für erholsame Stunden im Freien. Eine kleine Werkstatt bietet Raum für kreative und praktische Projekte. Zudem erleichtert eine Garage das Parken und bietet zusätzlichen Platz für Aufbewahrung.

Dieses Einfamilienhaus ist eine ausgezeichnete Wahl für alle, die Nähe zum Stadtzentrum mit dem Komfort eines eigenen Heims verbinden möchten. Hier finden Sie alles, was Sie für ein entspanntes und praktisches Wohnen benötigen.

Raumaufteilung
In diesem einladenden Einfamilienhaus finden Sie eine gut arrangierte und komfortable Raumaufteilung, die alltäglichen Bedürfnissen entspricht. Die Küche, kompakt und funktionell, bietet ausreichend Platz für eine Essküche und wird schnell zum Herzen des Hauses, wo sich Familie und Freunde gerne versammeln. Direkt anschließend lädt das Wohnzimmer zu entspannten Stunden ein, mit ausreichend Raum für Entspannung und gemeinschaftliche Aktivitäten.

Das Büro grenzt direkt an das Wohnzimmer an und bietet einen idealen Platz für Arbeit oder Studium, leicht zugänglich und dennoch ruhig genug, um konzentriert arbeiten zu können. Im Obergeschoss führt ein kleiner Vorraum zum ruhig gelegenen Schlafzimmer, das eine private und friedliche Umgebung für die Nachtruhe bietet.

Das Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne und einer separaten Dusche, verspricht entspannende Momente und praktischen Komfort. Die Speisekammer bietet nützlichen zusätzlichen Stauraum und ist strategisch gut platziert, um den Wohnbereich ordentlich und organisiert zu halten.

Lage
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer optimalen Lage in der charmanten Kleinstadt Osterhofen, unweit des Stadtzentrums. Die zentrale Position in der Stadt ermöglicht es den Bewohnern, lokale Geschäfte, Cafés und Restaurants bequem zu Fuß zu erreichen und die Ruhe eines kleinstädtischen Lebens zu genießen.

Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist die nahe gelegene Anbindung an die Autobahn A3, die schnelle Fahrten zu umliegenden Städten und Regionen ermöglicht. Dies macht das Haus ideal für Pendler oder für diejenigen, die regelmäßig weitere Strecken zurücklegen müssen.

Die Wohngegend selbst ist friedlich und einladend, mit Zugang zu allen notwendigen Einrichtungen wie Schulen und medizinischen Diensten, die das tägliche Leben erleichtern. Parks und Naturgebiete in der Nähe bieten zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung im Freien.