Gemütliches Einfamilienhaus in Hohenstein, offen für Angebote

Gemütliches Einfamilienhaus, ideal für Paare und Familien, in zentraler Lage von Hohenstein!

Sie wohnen auf ca. 103 m² Wohnfläche, die sich über zwei Etagen auf 4 Zimmer, Küche, zwei Bäder und zwei Flure aufteilen.

Zusätzlich ist das Haus vollunterkellert, hier befinden sich 4 Kellerräume. Der Speicher ist nicht ausgebaut, bietet jedoch jede Menge Stauraum.

Ein besonderer Hingucker ist definitiv das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Blick in den Garten und Kaminofenanschluss für verschneite Winternächte. Vom Wohnzimmer besteht die Möglichkeit, über eine große Terrassentür direkt in den Garten zu gehen. Hier haben Sie die Möglichkeit laue Sommerabende zu genießen und nach Herzenslust die Seele baumeln zu lassen.

Weiterhin besticht der umliegende Garten mit seinen vielen Gestaltungsmöglichkeiten von insektenfreundlichen Staudenbeeten, über eine mögliche Terrasse bis hin zu einem gemütlichen Pavillon.

Ebenfalls auf dem Grundstück vorhanden ist eine kleine, ehemalige Feldscheune die bisher als Werkstatt und Garage genutzt wurde. Sie bietet Platz für ein bis zwei Autos und hat reichlich Lagerfläche im Spitzboden. Angrenzend ist noch ein separater Geräteschuppen, welcher vielseitig genutzt werden kann.

Das Haus steht seit kurzem leer und ist bezugsfrei.

Der Kaufpreis beträgt 320.000,00 € VHB. Gerne können Sie mir auch Ihre Preisvorstellung mitteilen. Dann können wir schauen, inwiefern wir zusammenkommen. Da der Kauf privat erfolgt, sparen Sie sich darüber hinaus auch die Maklerprovision.

Grundstück ca. 400 m²
Wohnfläche ca. 103 m²
Nutzfläche ca. 102 m² (vollunterkellert)
Zimmer 4 (+ separate Abstellkammer)
Bäder 2
Baujahr 1966
Energieträger Strom

Der Ort ist ländlich gelegen und dennoch in zentraler Lage. Innerhalb von wenigen Minuten können die nächstgrößeren Städte Taunusstein und Bad Schwalbach erreicht werden und auch Limburg, Idstein und Wiesbaden liegen mit ca. 25 Autominuten in pendlerfreundlicher Entfernung.

Die Umgebung lädt ein zu Wanderungen oder ausgedehnten Radtouren - beliebte Ziele sind die Burg Hohenstein oder der Limes. Mit dem Aar Höhenweg, dem Limesweg, der Streuobstroute, dem Aartal-Radweg und dem Reit-& Rundwanderweg u.v.m. findet jeder, der seine Freizeit gerne an der frischen Luft verbringt, etwas für seinen Geschmack.

Nähere Infos zur Lage auf Anfrage, Besichtigungen nur mit Termin.

Privatverkauf, bitte keine Makleranfragen. Irrtum vorbehalten. Angaben nach bestem Wissen und Gewissen.

Mit freundlichen Grüßen,
Milena Bach