-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
Virtueller
Rundgang
- Terrasse
- Badewanne
- Gäste-WC
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Das gepflegte Einfamilienhaus wurde ca. 1962 auf einem Grundstück von ca. 699 m² fertiggestellt und liegt in schöner Ortsrandlage von Berkatal, Ortsteils Frankershausen.
Wer die Natur liebt, kommt hier voll auf seine Kosten. Nur wenige Minuten entfernt, liegen Ihnen Feld-, Wald- und Wiesenwege direkt zu Füßen. Auch der Geo-Naturpark Frau-Holle-Land in der Grimmheimat (Hoher Meißner) mit seinen Premiumwanderwegen ist ein beliebtes Ausflugsziel. Ebenso besteht hier in den Wintermonaten die Möglichkeit allgemeinen Wintersport zu treiben.
Um den Wohnkomfort zu steigern wurde das massive Wohnhaus im Laufe der Jahre in einem guten und gepflegten Ausbauzustand gehalten. So wurden zuletzt im Jahr 2019 teilweise Kunststofffenster mit Dreifachverglasung eingebaut.
Im Jahr 2000 wurde durch einen Umbau zusätzlicher Raum im Untergeschoss mit Wohnzimmer sowie eine größere Terrasse im Obergeschoss geschaffen.
Mit ca. 90 m² Wohnfläche und einem durchdachten Grundriss überzeugt dieses Kleinod sowohl Paare als auch Familien.
Das Untergeschoss bietet eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, einen Abstellraum, ein Gäste-WC sowie den Heizungsraum.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne, Waschbecken und WC sowie ein gemütliches Wohnzimmer mit Ausgang zu einer großen und teilweise überdachten Terrasse.
Für die Wärmeversorgung sorgt eine elektrisch gesteuerte Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2008.
Das Grundstück bietet einen schönen großen und gepflegten Garten mit Gartenhaus, welches als Werkstatt und Lagerraum genutzt werden kann. Auf Grund der ruhigen Lage des Hauses, können Sie Ihren Feierabend oder die Wochenenden hier optimal genießen.
Sie wollen die genaue Adresse dieser Immobilie erfahren? Dann stellen Sie hier Ihre Kontaktanfrage und schalten Sie mit nur wenigen Klicks direkt unser vollständiges Exposé frei. Darin stellen wir Ihnen neben der vollständigen Anschrift auch weitere Unterlagen zur Verfügung.
Die Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie:
Sehr gerne beraten Sie unsere Finanzierungsspezialisten ganz unverbindlich und erarbeiten mit Ihnen gemeinsam Ihr individuelles Finanzierungskonzept. Als zertifizierte Fördermittel- und Modernisierungsberater zeigen Ihnen unsere Finanzierungsspezialisten die Möglichkeiten zur Einbindung staatlicher Förderung auf und unterstützen mit unserem Netzwerk bei der Planung und Umsetzung möglicher energetischer Sanierungen. Sprechen Sie uns einfach an!
Diese Immobilie entspricht nicht ganz Ihren Vorstellungen?
Sehr gerne lassen wir Ihnen ganz unverbindlich weitere Objektangebote zukommen und registrieren Sie in unserer Datenbank.
Dafür bitten wir über nachstehenden Link Ihre individuellen Suchwünsche einzugeben:
www.vrbankmitte.de/immobiliengesuch
Wir bedanken uns ganz herzlich für Ihr Vertrauen!
# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenhaus
- Rollladen
Aufteilung
Untergeschoss:
Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC
Obergeschoss:
Bad, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Terrasse
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: in Absprache
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Parkett, Teppich, Laminat, Linoleum
Käuferprovision: 1,785 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 699 m²
# Lagebeschreibung
Infrastrukturell ist Frankershausen gut erschlossen. In der Kerngemeinde Frankershausen sind alle wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen (Kindergarten, Arzt, Einkaufsmöglichkeiten etc.) vorhanden. Die Immobilie selbst liegt quasi am Ortsrand.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 147,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 12.06.2023
Gültig bis: 2033-06-11
Erdgas E
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1962
Letzte Modernisierung: 2019
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 1637
Rechtliche Angaben
Firma: VR-Bank Mitte eG
Vertretungsberechtigter: Björn Henkel, Jan Michalek und Bettina Musters
Strasse: Westerstieg 5
PLZ/Ort: D-37115 Duderstadt
Telefon: 05527 845-0
Fax: 05527 845-17800
E-Mail: info@vrbankmitte.de
Homepage: www.vrbankmitte.de
Handelsregister: Amtsgericht Göttingen
Handelsregisternummer: 200017
Berufsaufsichtsbehörde: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin)
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
www.bafin.de
Berufskammer: Eingetragene Genossenschaft
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 113 059 085
Online-Streitbeilegung: <p style="box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 1rem; color: rgba(0, 0, 0, 0.86); font-family: genosgfg; font-size: 16px; background-color: #f5f7f9;">Bei Streitigkeiten mit der VR-Bank Mitte eG besteht die Möglichkeit, sich an die Kundenbeschwerdestelle vom Bundesverband der Deutschen Volksbanken- und Raiffeisenbanken zu wenden. Das Anliegen ist in Textform an die folgende Adresse zu richten:</p>
<p style="box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 1rem; color: rgba(0, 0, 0, 0.86); font-family: genosgfg; font-size: 16px; background-color: #f5f7f9;">Kundenbeschwerdestelle beim Bundesverband der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken BVR<br style="box-sizing: border-box;" />
Schellingstrasse 4<br style="box-sizing: border-box;" />
10785 Berlin<br style="box-sizing: border-box;" />
Telefon (030) 2021 1639<br style="box-sizing: border-box;" />
Telefax (030) 2021 1908<br style="box-sizing: border-box;" />
E-Mail: kundenbeschwerdestelle@bvr.de</p>
<h2 style="box-sizing: border-box; margin-top: 0px; margin-bottom: 1rem; font-family: genosgfg; font-size: 1.375rem; line-height: 2rem; color: rgba(0, 0, 0, 0.86); background-color: #f5f7f9;">Informationen zur außergerichtlichen Streitschlichtung<br />
<a href="https://www.vrbankmitte.de/rechtliche-hinweise/impressum/streitbeilegungsverfahren.html"><span style="font-size: 16px;">Informationen zum Streitbeilegungsverfahren mit Ombudsmannverfahren - VR-Bank Mitte eG</span></a></h2>
Schlichtungsstelle: <span style="color: rgba(0, 0, 0, 0.86); font-family: genosgfg; font-size: 16px; background-color: #f5f7f9;">Sie haben Anregungen, Fragen oder Kritik? Über unser Beschwerdeverfahren können Sie Ihr Anliegen gerne einreichen.<br />
<br />
</span><a href="https://www.vrbankmitte.de/meine-bank/ueber-uns/beschwerdemanagement.html">Beschwerdemanagement - VR-Bank Mitte eG</a>
Hinweise Datenschutz: https://www.vrbankmitte.de/rechtliche-hinweise/datenschutzhinweis.html
Link zu Impressum: https://www.vrbankmitte.de/rechtliche-hinweise/impressum.html
Weiteres: Vorsitz des Aufsichtsrates:
Jörg Bringmann
Sitz der Genossenschaft:
37115 Duderstadt
Verbraucherinformationen
Verbraucherinformation
1. Wesentliche Eigenschaften der Maklerleistung
Der Maklervertrag mit der VR-Bank Mitte eG, mit Sitz in 37115 Duderstadt, Westerstieg 5, beinhaltet den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages z.B. Kauf.-, Miet- oder Pachtvertrag.
Wird die VR-Bank Mitte eG für den Verkäufer im Alleinauftrag tätig, ist diese zu intensiven Nachweis oder Vermittlungsbemühungen verpflichtet. Diese beinhalten neben der Auswertung des vorhandenen Interessentenbestandes auch, individuell nach einem geeigneten Vertragspartner zu suchen.
2. Identität des Unternehmers, ladungsfähige Anschrift und Adressat für Beschwerden
VR-Bank Mitte eG
Westerstieg 5
37115 Duderstadt
Tel.: 05527 845-0
Fax: 05527 845-17800
E-Mail: info@vrbankmitte.de
Vertreten durch den Vorstand:
Björn Henkel, Jan Michalek und Bettina Musters
Vorsitz des Aufsichtsrates:
Jörg Bringmann
Rechtsform:
Eingetragene Genossenschaft
Genossenschaftsregister:
200017
Registergericht:
Amtsgericht Göttingen
Sitz der Genossenschaft:
37115 Duderstadt
Umsatzsteuer-ID:
DE 113 059 085
Aufsicht:
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin)
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
www.bafin.de
Prüfungsverband:
Zuständiger Prüfungsverband nach § 54 GenG ist der Genoverband e.V. mit Sitz in Frankfurt am Main, erreichbar unter www.genoverband.de
Europäische Online-Plattform zur Beilegung von Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Unternehmern (OS-Plattform)
Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichtlich über eine Online-Plattform (OS-Plattform) beizulegen. Diese Plattform erreichen Sie über den Link:
https://ec.europa.eu/consumers/odr/
Unsere E-Mail-Adresse lautet: info@vrbankmitte.de
Information zur außergerichtlichen Streitschlichtung und zur Möglichkeit der Klageerhebung
Die Bank nimmt am Streitschlichtungsverfahren der deutschen genossenschaftlichen Bankengruppe teil. Für die Beilegung von Streitigkeiten mit der Bank besteht daher für Privatkunden, Firmenkunden sowie bei Ablehnung eines Antrags auf Abschluss eines Basiskontovertrags für Nichtkunden die Möglichkeit, den Ombudsmann für die genossenschaftliche Bankengruppe anzurufen (http://www.bvr.de/Service/Kundenbeschwerdestelle).
Näheres regelt die „Verfahrensordnung für die außergerichtliche Schlichtung von Kundenbeschwerden im Bereich der deutschen genossenschaftlichen Bankengruppe“, die auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird. Die Beschwerde ist in Textform (z. B. mittels Brief oder E-Mail) zu richten an:
Kundenbeschwerdestelle beim Bundesverband der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken (BVR)
Schellingstraße 4, 10785 Berlin
Tel.: 030 2021-1639
Fax: 030 2021-1908
E-Mail: kundenbeschwerdestelle@bvr.de
www.bvr.de/Kontakt/Kundenbeschwerdestelle
Betrifft der Beschwerdegegenstand eine Streitigkeit aus dem Anwendungsbereich des Zahlungsdienstrechts (§§ 675c bis 676c des Bürgerlichen Gesetzbuches, Art. 248 des Einführungsgesetzes zum Bürgerlichen Gesetzbuch, § 48 des Zahlungskontengesetzes und Vorschriften des Zahlungsdiensteaufsichtsgesetzes) besteht zudem die Möglichkeit, eine Beschwerde bei der Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht einzulegen. Die Verfahrensordnung ist bei der Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht erhältlich. Die Adresse lautet:
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
Graurheindorfer Straße 108, 53117 Bonn
Zudem besteht die Möglichkeit, eine zivilrechtliche Klage einzureichen.
3. Provisionsberechnung
Die Maklerprovision kann aufgrund der Beschaffenheit der Maklerleistung im Voraus nicht benannt werden.
In der Regel wird sie als ein Bruchteil des wirtschaftlichen Wertes des vermittelten bzw. nachgewiesenen Vertrages bzw. als ein Vielfaches der Monatsmiete/ Pacht berechnet.
4. Zahlungs- und Leistungsbedingungen
Die VR-Bank Mitte eG beginnt unverzüglich nach Abschluss des Maklervertrages mit der Erbringung der von ihr geschuldeten Dienstleistung. Die Provision ist fällig und zahlbar mit Wirksamkeit des nachgewiesenen Vertrages.
Die unter Ziffer 1 beschriebenen Maklerleistungen werden bis zum Eintritt des Erfolges (wirksamer Abschluss des angestrebten Vertrages) oder bis zum Wirksamwerden einer Kündigung des Maklervertrages erbracht.
5. Laufzeit des Maklervertrages
Der Maklervertag mit dem Verkäufer wird zunächst für 6 Monate geschlossen. Er verlängert sich um jeweils um einen Monat, wenn er nicht mit Monatsfrist schriftlich gekündigt wird. Maximale Laufzeit ein Jahr.
