Gemütliches EFH in wunderschöner ruhiger Lage mit Pool - Garten

Gemütliches EFH mit Gestaltungspotenzial in wunderschöner Lage nahe Bitterfeld – Köthen und Halle (Saale).
Baujahr 1930 Etagenanzahl 2 Einbauküche vorhanden Bodenbelag Fliesen und Laminat. Wesentlicher Energieträger Öl Heizungsart Öl-Heizung + Garten + Pool mit Pumpe + Überdachte Terrasse + Kernsanierung 2005/2006 (Keller trocken, Küche, Bäder, Elektrik) + DG ausbaubar + Einbauküche + 2 Kamine (2 Züge, ein Kamin pro Etage) + Gäste-WC + Gewölbekeller + Möbliert .

Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause für die ganze Familie, das Ihnen viel Raum für Ihre Wohnideen lässt? Dann machen Sie dieses Einfamilienhaus mit schönem Garten in ruhiger Lage von Zörbig zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt. Das im Jahr 1930 erbaute Haus in ruhiger Lage befndet sich insgesamt in einem guten Allgemeinzustand und kann durch ein paar Renovierungsarbeiten ganz Ihrem individuellen Einrichtungsgeschmack angepasst werden. In 2005 und 2006 erfolgte eine Kernsanierung: Es wurde der Keller trocken gelegt, erneuert wurden ferner die Küche, die Bäder (inkl. Wasser und Abwasser) und die Elektrik (Zähler 2023). Das Gästezimmer im Erdgeschoss wurde weiterhin renoviert. Zuvor waren bereits Dach, Fenster und Eingangstür erneuert worden - Dach und Fassade verfügen über weiteres Gestaltungspotenzial, ebenso kann der Dachboden weiter ausgebaut werden. Auch eine Dachterrasse ist möglich. Zusätzlich ist es möglich, eine Wand zwischen den Schlafzimmern zu entfernen. Proftieren Sie hier von 5 Zimmern und einer Wohnfläche von rund 120 m², die sich über 2 Etagen erstreckt. Nicht nur helle und freundliche Räumlichkeiten, ein vorteilhafter Grundriss und eine solide Bausubstanz zeichnen die charmante Immobilie aus. Zur Atmosphäre tragen 2 Kamine (2 Züge, ein Kamin pro Etage) bei. Auf dem rund 506 m² großen Grundstück mit Innenpool, Pool inklusive Pumpe, Holzunterstand und Werkstattcontainer besteht zudem die Möglichkeit, eine eigene Garten-Oase zu gestalten. Insgesamt erwarten Sie in den beiden Wohnzimmern in Erd- und Oberbeschoss, eine Küche inklusive Einbauküche sowie 4 vorteilhaft geschnittene Schlafzimmer. Ein Badezimmer im Erdgeschoss ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet, weiterhin ist ein Gäste-WC im Obergeschoss vorhanden. Zusätzlich fndet sich Staufläche in einem Gewölbekeller. In einem Nebengelass ist die Ölheizung zu fnden

Ruhig, naturnah und idyllisch - das charmante Häuschen fndet seinen Platz in Stumsdorf, einem beschaulichen Ortsteil der Stadt Zörbig im Landkreis Anhalt-Bitterfeld in Sachsen-Anhalt. Etwa 4 km südwestlich von Zörbig genießen Sie hier einen unschlagbaren Erholungswert direkt vor der Haustür. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, diverse Arztpraxen sowie eine Grund- und eine Sekundarschule erreichen Sie innerhalb von ca. 5-7 Autominuten in Zörbig. In Stumsdorf selbst ist eine ca. 200 m entfernte Kindertagesstätte ansässig. Ein ergänzendes kommerzielles Angebot fnden Sie zudem in Bitterfeld sowie im ca. 18 km entfernten Halle (Saale). Nur wenige Schritte entfernt schließt eine Bushaltestelle an den öffentlichen Personennahverkehr an. Die nächsten Bahnhöfe mit Anschluss an den Regional- und Fernverkehr sowie an diverse S-Bahnlinien befnden sich in ca. 18 km Entfernung in Bitterfeld sowie in Halle (Saale). Darüber hinaus verlaufen die Bundesstraße 183 sowie die Autobahn 9 in komfortabler Reichweite.