Gemütliches 1-Zimmer Apartment direkt am Landwehrkanal (vermietet)

# Objektbeschreibung
Vermietete Ein-Zimmer-Eigentumswohnung am Landwehrkanal in Tiergarten.

Es handelt sich um eine gemütliche und ruhige Ein-Zimmer-Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus in gefragter und ruhiger Wohnlage von Berlin-Tiergarten.
Das Mehrfamilienhaus besteht aus Vorder- und Hinterhaus mit insgesamt 24 Wohnungen wurde im Jahr 1930 in aufwendiger Massivbauweise errichtet und befindet sich in einer ruhigen Straße unweit des Landwehrkanals.

Das Wohnhaus teilt sich in Erdgeschoss, vier Obergeschossse und Vollkeller auf.
Die angebotene Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss des Hinterhauses und teilt sich in ein Wohn- /Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Duschbad sowie ein Flur auf.
Die Wohnfläche der Eigentumswohnung beträgt ca. 26 m².

# Ausstattung
- Wohnhaus in einer sehr zentralen Wohnlage
- Wohnumfeld mit einer sehr guten Infrastruktur
- Zentralheizung mit Warmwasserversorgung
- Küche mit moderner Einbauküche
- moderne Wechselsprechanlage
- Kabel-TV und DSL in der Wohnung
- voll erschlossen
- Straße befestigt und asphaltiert

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: 2,99 % inkl. ges. MwSt.

# Lagebeschreibung
Diese ruhige Wohnimmobilie befindet sich im Herzen Berlins, in einer belebten und beliebten Wohngegend. Der Standort bietet eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, einschließlich U-Bahn, Bus und S-Bahn, so dass Sie schnell und einfach überall hin gelangen. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Der Große Tiergarten in Berlin ist eine zentral im Ortsteil Tiergarten des Bezirks Mitte gelegene Parkanlage, die sich auf 210 Hektar (2,1 km²) erstreckt. Einige breite Straßen durchschneiden den Park, darunter die Straße des 17. Juni; sie kreuzen sich am Großen Stern, in dessen Mitte die Siegessäule steht.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 206 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 17.09.2019
Gültig bis: 16.9.2029
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 1063699