Gemütliche Maisonette-Eigentumswohnung mit großer Dachterrasse!

270.000 €

  • Wohnfläche 154 m²
  • Zimmer 4
  • Schlafzimmer 3
  • Badezimmer 2
  • Wohnungstyp Maisonette
  • Baujahr 1993
  • Provision Mit Provision
  • Balkon
  • Keller
  • Garage/Stellplatz
  • Garten/-mitnutzung

Standort

33775 Nordrhein-Westfalen - Versmold

Beschreibung

# Objektbeschreibung
In einem gepflegten Mehrfamilienhaus, welches in massiver Bauweise 1993 errichtet wurde.
Die Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und erstreckt sich über zwei Ebenen.

Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 154 m² plus eine ca. 30 m² große Dachterrasse, die zum Verweilen einläd.
Auf der ersten Ebene bietet die Immobilie ein großes Wohn- u. Esszimmer, welches den Mittelpunkt der Eigentumswohnung bildet.
Eine abgeschlossene Küche, ein Schlafzimmer und ein Duschbad runden den Grundriss auf der ersten Ebene ab.
Es kann mit wenig Aufwendungen ein weiteres Schlafzimmer/ Büro mti ca. 10 m² Wohnfläche separiert werden. Durch eine offene Treppe eröffnet sich eine Galerie auf der zweiteren Ebene der Wohnung. Dort sind zwei weitere Schlafzimmer, ein begehbarer Kleiderschrank und ein Badezimmer mit Dusche und Wanne vorhanden.

Zur Wohnung gehören eine Doppelgarage mit Platz für zwei Pkws, eine separater Kellerraum sowie ein gemeinschaftliche genutzer Wasch- u. Trockenkeller.

Die Immobilie wird zum 01.07.2024 freigestellt.

# Ausstattung
Heizung: Gas-Zentralheizung, 2016 erneuert
Fenster: Kunststofffenster, Isolierverglasung inkl. Rollläden
Dachflächenfenster: Holzfenster
Garage: vorhanden für 2 Pkws
große Dachterrasse

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.07.2024
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 2,38 inkl. gesetzl. MwSt.

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 32 m²

# Lagebeschreibung
In einer ruhigen Wohnsiedlung (Sackgasse) und unmittelbarer Nähe zum Stadtkern befindet sich dieses Mehrfamilienhaus.

Versmold bietet seinen Einwohnern sämtliche Einrichtung des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheken, Banken, Supermärkte, Einzelhandel, Friseure, etc. Auch zahlreiche Kindergärten, Grundschulen sowie auch weiterführende Schulen wie das Gymnasium und die Sekundarschule befinden sich in Versmold.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 103 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 24.09.2019
Gültig bis: 23.09.2029
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1993
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 600282505#ngrxj

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