Erdgeschosswohnung mit großer Terrasse in Oesterweg!

199.000 €

  • Wohnfläche 112,80 m²
  • Zimmer 3
  • Schlafzimmer 2
  • Badezimmer 2
  • Etage 1
  • Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
  • Baujahr 1959
  • Provision Mit Provision
  • Terrasse
  • Keller
  • Garage/Stellplatz
  • Garten/-mitnutzung

Standort

33775 Nordrhein-Westfalen - Versmold

Beschreibung

# Objektbeschreibung
In einem Zweifamilienhaus, welches seinen Ursprung im Jahr 1959 hat, wurde im Inneren schon umfangreich renoviert.

Das Erd- u. Obergeschoss können aktuell über separate Hauseingänge erreicht werden.

Das Erdgeschoss bietet einen hellen und einladenden Dielenbereich mit dem Zugang zu einem großen Schlafzimmer, dem Dusch-Bad und der großzügigen Küche. Weiterhin beherbergt die Erdgeschosswohnung ein weiteres Schlafzimmer mit einem eigenen Wannenbad und ein geräumiges Wohn- u. Esszimmer.

Der Teilkeller bietet ausreichend Stellfläche und die Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner.

Das Eigentumsgrundstück ist ca. 404 m² groß und bietet 1-2 PkW-Stellplätze sowie einen Terrassenbereich.
Das Grundstück muss noch vermessen werden, da es sich um eine Teilfläche handelt.

P.S. Die Wohnung im Obergeschoss, die vermietet ist, kann ebenfalls erworben werden.

# Ausstattung
Heizung: Öl-Zentralheizung
Fenster: Iso-Kunststofffenster mit Rollläden, ca. 1986 erneuert
Fußbodenheizung
Teilkeller vorhanden
Terrasse vorhanden
Kamin vorhanden

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: saniert

Käuferprovision: 2,38 inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
In ruhiger Lage befindet sich diese Immobilie, in einer gewachsenen Wohnsiedlung umgeben von Ein- u. Zweifamilienhäusern.
Der Ortskern von Versmold ist auch mit dem Rad gut erreichbar. Gleichzeitig sind Wiesen und Felder in unmittelbarer Nähe vorhanden, die zum Spazieren und Seele baumeln einladen.

Versmold bietet seinen Einwohnern sämtliche Einrichtung des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheken, Banken, Supermärkte, Einzelhandel, Friseure, etc. Auch zahlreiche Kindergärten, Grundschulen sowie auch weiterführende Schulen wie das Gymnasium und die Sekundarschule befinden sich in Versmold.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 200 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ausstellungsdatum: 07.03.2024
Gültig bis: 06.03.2024
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1959
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 600282507#ngrxj

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