Gemütliche Eigentumswohnung in Cuxhaven Döse

# Objektbeschreibung
Im schönen Cuxhavener Stadtteil Döse, nur wenige Gehminuten vom Döser Sandstrand entfernt, steht dieses Mehrfamilienhaus. Die Wohnanlage aus dem Baujahr 1979/1980 verfügt insgesamt über 18 Wohnungen verteilt auf 3 Geschosse. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker und Restaurants sowie Bushaltestellen befinden sich in nächster Nähe zum Haus und können fußläufig in wenigen Minuten erreicht werden. Gemeinschaftliche Parkflächen stehen Ihnen direkt vor dem Haus zur Verfügung.

Bei der hier angebotenen Wohnung handelt es sich um eine größtenteils möblierte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss des Hauses. Die Wohnung wurde bereits liebevoll renoviert und wird inkl. dem gesamten Inventar verkauft, daher eignet sie sich auch perfekt als Zweitwohnsitz.

Die Wohnfläche von ca. 48,37 m² teilt sich auf den Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon und einer offenen Küchennische, das Schlafzimmer mit eigenem Balkon, das Duschbad mit Fenster und den Eingangsbereich. Abstellmöglichkeiten bietet ein eigener zu Wohnung gehörend Kellerraum.

Das monatliche Hausgeld beläuft sich geschätzt auf ca. 206,00 €.

Erfüllen Sie sich Ihren Traum einer eigenen Wohnung an der wunderschönen Nordseeküste.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sprechen Sie uns gerne an!

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Qualität der Ausstattung: Standard

Kaufpreis pro m²: 3.253,04 €

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Vermietbare Fläche: ca. 48,37 m²

# Lagebeschreibung
Hier mündet die Elbe in die Nordsee - Der Kurort Döse liegt an der nördlichen Spitze der niedersächsischen Nordseeküste und ist einer der touristischen Schwerpunktregionen in Cuxhaven. Südwestlich grenzt Döse an Duhnen, südlicher Nachbarort ist Stickenbüttel. Östlich von Döse befindet sich die Grimmershörnbucht mit einem Grünstrand an der Elbe.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 101.5 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2024-06-05

Anbieter-Objekt-ID: 2022-BW-3056