Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Südterrasse

Große, schöne und gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung mit 78 qm und Südterrasse ab 01.05.2024 zu vermieten.
Das Objekt befindet sich in Wagenhofen. Die große Kreisstadt Neuburg ist nur 4km entfernt. Auch Ingolstadt ist über die Südumgehung schnell erreichbar.
In der Nähe befindet sich das Einkaufszentrum Südpark (mit Media Markt, Edeka, Lidl, Aldi, Obi, Friseur, Apotheke, Rofu, Bäckereien mit Cafe, Getränkemarkt, Depot, Schuh- uno Bekleidungsgeschäfte, usw.), der in ein paar Minuten gut erreichbar ist. Auf dem durchgehenden Fahrradweg auch sehr gut mit dem Fahrrad zu bewerkstelligen.
Der Fahrradweg geht auch durchgehend auf ebener Strecke bis Neuburg, so dass Sie die Stadt auch schnell mit dem Fahrrad erreichen können.
Die Wohnung befindet sich in einem freistehendem Haus mit nur zwei Parteien mit je einem separatem Eingang.
Die Wohnung teilt sich in folgende Räumlichkeiten auf:
Küche mit Einbauküche und Essplatz, Speis, Wohnzimmer, großes Bad mit Badewanne und Fenster, 2 Schlafzimmer, Kellerraum
Die Einbauküche ist ausgestattet mit allen dazugehörenden Elektrogeräten.
Die Wohnung wurde vor drei Jahren komplett renoviert: neue Fenster, neue Böden, neue Einbauküche
Zur Verfügung steht auch die Mitbenutzung des Waschkellers mit extra Anschluss für Waschmaschine und Wäschetrockner.
1 PKW Stellplatz kostet 25€
Diese Wohnung war und soll weiterhin eine Nichtraucherwohnung bleiben!
Keine Tiere! Mietanfragen mit Tieren kann ich leider nicht berücksichtigen.
Es können auch nur Mietanfragen von Menschen beantwortet werden, die die deutsche Sprache so gut beherrschen, dass eine unmissverständliche Konversation (Erklärungen, Absprachen, Mietvertrag) möglich ist!
Sollten Sie ernsthaftes Interesse an dieser Wohnung haben, so beantworten Sie bitte vorab folgende Fragen:
Wo wohnen Sie bisher?
Warum suchen Sie eine neue Wohnung?
Welcher beruflichen Tätigkeit gehen Sie, bzw. Ihr Partner/ Partnerin nach?
Mit wieviel Personen planen Sie einzuziehen?
Ist es für Sie möglich, bei einem Besichtigungstermin eine Schufaauskunft, freiwillige Mieterselbstauskunft mitzubringen? Auch Unterlagen wie Gehaltsabrechnungen von Februar, März, April und der Arbeitsvertrag wären wichtig.