Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit modernem Flair im schönen Böblingen in Böblingen
Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit modernem Flair im schönen Böblingen in Böblingen
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Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit modernem Flair im schönen Böblingen in Böblingen
Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit modernem Flair im schönen Böblingen in Böblingen
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Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit modernem Flair im schönen Böblingen

270.000 €

71034 Baden-Württemberg - Böblingen
15.05.2024
  • Wohnfläche 67 m²
  • Zimmer 3
  • Badezimmer 1
  • Wohnungstyp Etagenwohnung
  • Baujahr 1959
  • Provision Mit Provision
  • Balkon
  • Keller

Standort

71034 Baden-Württemberg - Böblingen

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung bietet eine ideale Kombination aus Komfort und Stil. Das Gebäude stammt ca. aus dem Jahr 1959, doch die Wohnung wurde liebevoll gepflegt und modernisiert, um zeitgemäßen Ansprüchen gerecht zu werden.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 67 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für eine Familie oder ein Paar. Beim Betreten der Wohnung begrüßt Sie ein geräumiger Flur, der zu den verschiedenen Zimmern führt.
Das Herzstück der Wohnung ist das große Wohnzimmer mit Essbereich, das viel natürliches Licht durch die Fenster hereinlässt und einen angenehmen Raum zum Entspannen und Unterhalten bietet.

Die Wohnung verfügt über ein komfortables Schlafzimmer sowie ein gemütliches Kinderzimmer, ideal für eine wachsende Familie. Das Tageslichtbad bietet Komfort und Funktionalität.
Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt und einen schönen Ausblick bietet. Die gute Energieeffizienz und die Elektroheizung sorgen für angenehmes Wohnen zu jeder Jahreszeit.
Insgesamt bietet diese Wohnung ein behagliches Zuhause in einer attraktiven Lage, das sowohl modernen Komfort als auch den Charme vergangener Tage vereint.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Herzlich willkommen in Böblingen!
Die Stadt liegt in Baden-Württemberg, Deutschland, etwa 20 Kilometer südwestlich von Stuttgart und ist Teil der Metropolregion Stuttgart. Mit einer Fläche von rund 39 Quadratkilometern und einer Bevölkerung von etwa 50.000 Einwohnern bietet Böblingen eine historische Altstadt mit Fachwerkhäusern und malerischen Gassen.
Das Stadtzentrum lockt mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Bars sowie regelmäßigen Veranstaltungen und Märkten. Zahlreiche Parks und Grünflächen laden zum Entspannen ein. Als bedeutender Wirtschaftsstandort ist Böblingen insbesondere in den Bereichen Automobilindustrie, Informationstechnologie und Dienstleistungen bekannt.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit einem eigenen Bahnhof und regelmäßigen Zugverbindungen nach Stuttgart und anderen Städten sowie einer guten Anbindung an die Autobahn A81.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 75,6 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 18.11.2013
Gültig bis: 2028-11-01
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: 613205

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