Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen in zentraler Lage
950 €
- Wohnfläche 98 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 2
- Etage 2
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab Monat 09
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 280 €
- Heizkosten 100 €
- Warmmiete 1.330 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 2.850 €
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste WC
- Altbau
- Aufzug
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
Lage:
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Mönchengladbach. In der Nähe finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs: Haltestelle Bismarktplatz, Netto, Poco. Die Entfernung zum MG Hbf und Minto beträgt jeweils nur 10 Gehminuten.
Objekt:
Die helle und geräumige Wohnung mit 98qm Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug (Baujahr 1973). Sie verfügt über 3 Zimmer, 2 Balkone, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Die Einbauküche ist im Mietpreis enthalten. Die Wohnung wird durch eine energiesparende Pelletzentralheizung beheizt. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum und eine eigene Garage.
Ausstattung:
* 3 Zimmer
* 2 Balkone + 1 Abstellraum
* Badezimmer + Gäste-WC
* Aufzug
* Einbauküche
* Pelletzentralheizung
* Kellerraum
* Eigene Garage
* Fliesenboden
Instandhaltungen:
* Aufzugtechnik erneuert, 2022
* Gas- durch Pelletheizung ersetzt, 2023
* Schallschutzfenster in beiden Schlafzimmern, 2023
* Balkon auf Nordseite erneuert, 2023
* Renovierung Schlafzimmer, 2023
* Instandsetzung Heizkörper, 2024
Verfügbarkeit:
Die Wohnung ist ab dem 01.09.2024 verfügbar.
Mietkonditionen:
Kaltmiete: 950 € pro Monat
Nebenkosten: 380 € pro Monat
Warmmiete: 1330 € pro Monat
Kaution: 3 Kaltmieten entspricht 2850 €
Haustiere: Nach Vereinbarung
Bilder folgen sobald die Wohnung leer steht.
