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Virtueller
Rundgang
++ WG GEEIGNET! Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit Einbauküche ++
558 €
- Wohnfläche 86 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 3
- Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
- Verfügbar ab Oktober 2025
- Online-Besichtigung Möglich
- Nebenkosten 190 €
- Warmmiete 748 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.674 €
- Einbauküche
- Keller
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=g5D4BmquxfK
UNSER WEIHNACHTSGESCHENK FÜR SIE - BIS ZUM 01.02.26 EINZIEHEN UND EINE KALTMIETE GESCHENKT BEKOMMEN!
Diese hübsche 3- Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in der obersten Etage eines charmanten, dreistöckigen Gebäudes aus dem Jahr 1904, das im Jahr 2022 modernisiert wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 86 m² bietet sie genügend Platz für Sie und Ihre Liebsten.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von dem modernen Holzboden und den weißen Wänden begeistert sein, die für ein helles und freundliches Ambiente in der gesamten Immobilie sorgen. Die Wohnung besticht außerdem durch charmante Dachschrägen, die dem Mietobjekt einen behaglichen Charme verleihen.
Ein geräumiger Flur führt zu zwei gemütlichen Schlafzimmern, dem hellen Wohnzimmer, zur Küche sowie in das Badezimmer. Die Wohnräume verfügen über praktische Grundrisse, sodass Sie sich neben Wohn- und Schlafzimmer auch ein Kinderzimmer oder ein Büro flexibel und individuell einrichten können. Ein schöner Holzboden sorgt in allen Räumen in Kombination mit großen Fenstern für ein einladendes Ambiente.
Die Küche mit modern ausgestatteter Einbauküche sowie das großzügig geschnittene Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss runden das tolle Mietangebot an.
Bei Anmietung der Immobilie steht Ihnen zudem ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung.
Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
# Ausstattung
+ Moderne Einbauküche
+ Keller
+ Waschmaschinenanschluss
+ Großes Tageslichtbad mit Badewanne
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 2025-09-01
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
# Lagebeschreibung
Das Mietobjekt befindet sich in der Wiesenstraße, welche in der Nordstadt Wuppertals liegt.
In der Nähe finden Sie viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Cafés, Bars und Restaurants. In Ihrer Freizeit können Sie an der nahegelegenen Wupper Spaziergänge machen.
Von der Wohnung aus haben Sie eine gute Autobahn- sowie Straßenverkehrsanbindung, z.B. an die A46. An der nahegelegenen Bushaltestelle verkehren diverse Buslinien, die Sie schnell in die Umgebung bringen.
# Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass eine Indexmiete vereinbart wird.
*Bei Mietvertragsabschluss bis zum 01.02.2026 profitieren Sie im ersten Anmietungsmonat von einem Mieterlass in Höhe einer Nettokaltmiete. Die Nebenkosten bleiben hiervon unberührt und sind auf normalen Wege zu entrichten.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 310 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1904
Letzte Modernisierung: 2022
Heizungsart: Etagenheizung
Anbieter-Objekt-ID: MV-QBB805
Rechtliche Angaben
moovin Immobilien GmbH
Sternstraße 121
20357 Hamburg
Deutschland
Geschäftsführer: Fabian Mellin
E-Mail für Kunden: anfrage@moovin.de
E-Mail für Mietinteresenten: mieter@moovin.de
Feedback & Beschwerden an: beschwerde@moovin.de
Pressekontakt:
Frau Lisa Robin
robin@moovin.de
Registereintrag
Eintragung im Handelsregister
Registergericht: Amtsgericht Hamburg
Registernummer: HRB 136082
Ust-IdNr: DE299735074
Gewerbeerlaubnis nach § 34C Abs. 1 Gewerbeordnung
Berufsaufsichtsbehörde: Bezirksamt Hamburg-Altona
Fachamt Verbraucherschutz, Gewerbe und Umwelt
Jessenstraße 1-3, 22767 Hamburg
Unternehmensgegenstand: Online Vermarktung von Immobilien und das Betreiben eines Online-Matching-Portals sowie die Verwaltung von Immobilien, dem damit in Zusammenhang stehenden Service für Vermieter und Mieter sowie das Betreiben einer Werbeagentur und allen damit im Zusammenhang stehenden Tätigkeiten.
Haftungsausschluss
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