GEMÜTLICH WOHNEN IN DER INNENSTADT

# Objektbeschreibung
Hier haben Sie die Möglichkeit, eine charmante Etagen-Wohnung in Karlsruhe zu erwerben. Mit 2 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 83 m² bietet diese Immobilie genügend Platz für individuelle Wohnträume. Die moderne Ausstattung mit Fenstern aus dem Jahr 2020, einem Balkon, einer Einbauküche, zwei Bädern und einem Abstellraum lässt keine Wünsche offen. Die perfekte Infrastruktur sowie die Möglichkeit einer hohen Miete machen diese Wohnung zu einer attraktiven Investition. Die Heizung stammt aus dem Jahr 2014 und die Energieeffizienzklasse C verspricht niedrige Energiekosten. Ideal für Singles oder Paare, die das Stadtleben in Karlsruhe genießen möchten.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Fenster aus 2020
- Balkon
- Einbauküche
- zwei Bäder
- Abstellraum
- perfekte Infrastruktur
- Außenfassadenerneuerung 2024 (bereits bezahlt)
- Heizung von 2014 mit Fernwärme
- Energieeffizienz C
- Tiefgaragenstellplatz zzgl. 15.000,- EUR
- und, und, und ...


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** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. **

Käuferprovision: 2.98 % inkl. gesetzl. MwSt.

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 5 m²

# Lagebeschreibung
Top Lage in Karlsruhes Innenstadt.

Anbieter-Objekt-ID: 261645