Gelegenheit, hier wohnen Sie fast umsonst. 2 Fam Haus, mit Wirtschaftsgebäude und 3 Garagen in Schrecksbach

* **Beschreibung:**

**Gepflegtes 2 Familienhaus mit Wirtschaftsgebäude und 3 Garagen**

* **Erdgeschoss**: 4 Zimmer, Küche, Bad, ca. 100 m² Wohnfläche
* überwiegend Parkettfußböden, Ölzentralheizung,
* Weru-PVC Fenster mit 2 fach Verglasung
* **Dachgeschoss:** ebenfalls 4 Zimmer, Küche, Bad, Balkon
* ca. 100 m² Wohnfläche
überwiegend Parkettfußböden, Ölzentralheizung,
* Weru-PVC Fenster mit 2 fach Verglasung

Beide Wohnungen befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand.**Die Heiztechnik wurde 2021 erneuert**..

* **Kellergeschoss**, das Haus ist vollunterkellert

* **Baujahr:** Das Haus wurde ca. 1910 in Fachwerkbauweise erbaut und
* ca. 1968 durch einen Anbau in Massivbauweise erweitert.

**Zum Haus gehören ein angebauter Wirtschaftsteil (ehemals Scheune und Stallung) sowie 3 Garagen.**

* **Grundstück:** 785 m² Gartengrundstück in Hanglage

**Lage**: Das Haus steht in günstiger Wohnlage, der Gemeinde Schrecksbach, alle Einrichtungen des täglichen Lebens, sind auf kurzem Wege vor Ort erreichbar, Grundschule und Kindergarten sind am Ort, weiterführende Schulen in Neukirchen 6 Km, Steinatal 8 Km, Schwalmstadt 10 Km, Alsfeld 12 Km. Die Autobahn A 5 (Frankfurt-Kassel) ist nach ca. 10 Km staufrei zu erreichen.

Die Wohnung im Obergeschoss, ist zur Zeit vermietet, die Erdgeschoss-Wohnung ist frei und kann sofort bezogen werden.

**Durch die Mieteinnahmen** sparen Sie einen großen Teil, der Finanzierungskosten, d.h. Sie wohnen fast umsonst.

Energieausweistyp: Bedarfsausweis Heizungsart: Zentralheizung, wesentliche Energieträger: Öl, Endenergiebedarf:169 kWh/(m²\*a)