Gelegenheit für fleißige Hände: Wohnhaus mit rustikalem Charme und kleinem Hof direkt am Mülsenbach

# Objektbeschreibung
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein ca. 180 m² großes Grundstück, bebaut mit einem freistehenden, um 1830 in Fachwerk-Bauweise errichteten Einfamilienhaus mit massivem Erdgeschoß und Naturschiefer-Dacheindeckung. Um 1930 erfolge ein Umbau des Erdgeschosses. In den folgenden Jahrzehnten sind weitere einzelne Modernisierungsmaßnahmen erfolgt, zuletzt im Laufe der 1990er Jahre.

Die Wohnfläche beträgt ca. 120 m² - verteilt auf Flur, Küche mit Essbereich, Bad, vier Zimmer nebst Kammer und darüberliegendem Dachboden. Der rückseitig gelegene, kleine Garten- und Hofbereich bietet Gestaltungsmöglichkeit für ein idyllisches Plätzchen am direkt angrenzenden Mülsenbach.

# Ausstattung
Detaillierte Informationen und Unterlagen sowie weitere Fotos zur Immobilie senden wir Ihnen gern - kostenfrei und unverbindlich - auf Anfrage. Nutzen Sie hierfür bitte die Funktion 'Anbieter kontaktieren' bzw. 'Anfrage senden'.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort

Grundstücksfläche: ca. 180 m²

# Lagebeschreibung
Die Gemeinde Mülsen mit ihren rund 10.800 Einwohnern ist landschaftlich reizvoll im Südwesten des Freistaates Sachsen im Landkreis Zwickau östlich der Zwickauer Mulde gelegen. Verkehrstechnisch ist Mülsen durch die Bundesstraßen B173, B180 und B93 sehr gut angebunden. Hierüber sind die südlich verlaufende Bundesautobahn A72 und die nördlich verlaufende A4 sowie die Nachbarstädte Zwickau, Lichtenstein, Oelsnitz, Stollberg und Chemnitz zügig zu erreichen.

Anwohner wie auch Gäste schätzen das vielfältige Angebot an kulturellen Einrichtungen und Veranstaltungen sowie Ausflugszielen nebst der guten Infrastruktur. Alle Dinge des täglichen Lebens wie Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Schulen und Kindereinrichtungen sind über kurze Wege zu erreichen.

Das angebotene Grundstück ist im Herzen von Mülsen gelegen und Bestandteil der historisch gewachsenen Ortsstruktur. Die Nachbarschaft ist durch gemischt genutzte Ein- und Zweifamlienhäuser unterschiedlicher Baujahre geprägt. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur einen kurzen Fußweg entfernt, so dass schneller Zugang zu den Buslinien des öffentlichen Nahverkehrs besteht. Am etwa 8 km entfernten Bahnhof Zwickau verkehren regemäßig regionale und überregionale Bahnverbindungen.

# Sonstiges
Der Erwerb dieser Immobilie ist provisionsfrei im Rahmen einer Zwangsversteigerung im zuständigen Amtsgericht möglich. Nähere Auskünfte und detaillierte Unterlagen sind kostenfrei bei dem vom Gläubiger beauftragten Immobilienbüro Feldt erhältlich.

Bei Interesse an einem Erwerb prüfen wir für Sie gern auch die Möglichkeit eines freihändigen Kaufes außerhalb der Zwangsversteigerung.

Hinweis: Alle Angaben basieren auf uns von dritter Seite überlassenen Unterlagen. Eine Gewährleistung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Zur Verfügung gestellte Grundrisse sind unter Umständen nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Bei einer Zwangsversteigerung entfällt die Vorlage eines Energieausweises nach § 16 EnEV.

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Anbieter-Objekt-ID: ST 9983 23