Geheimtipp bei Buchen - Traum Wohnung im M- Haus RESERVIERT

# Objektbeschreibung
Im schönen und bevorzugten Buchen - Hettingen ist diese exklusive Wohnung zu vermieten an eine bis zwei Personen, auch mit einer Katze oder kleinem Hund als Haustier möglich.

Mit viel Liebe und Details wurde diese Wohnung umfangreich renoviert und sehr modern ausgestattet.
Der zur Wohnung gehörende Balkon mit seinen ca. 15 m² ist eine Oase der Ruhe und Erholung. Gönnen Sie sich nur das Beste, Sie haben es sich verdient. Vergessen Sie den Alltagsstress und genießen Sie von Ihrer neuem Balkon , den Blick in das fast unverbaute Grün des Gartens, ein Blick der Ihnen fast grenzenlose Freiheit vermittelt.

Die Wohnung wird Sie von der funktionalen Ausstattung des Grundrisses und der geschmackvollen Außenbereichs begeistern. Hier wurde mit viel Liebe etwas geschaffen, das einen verzaubert und in seinen Bann zieht.

Ein Hund oder eine Katze als Haustier wären in der Wohnung nicht gestattet.

Zum Beispiel hochwertige Fliesen, eine Holztreppe für behagliche Athmosphäre , Wände im Essbereich in ansprechender Optik, ein eleganter Eingangsbereich und nicht zu vergessen der außergewöhnliche Balkon mit seiner erstaunlichen Größe, dass Ihnen sicherlich viele Sonnenstunden beschert. Ein Schlafzimmer, das keine Wünsche offen lässt mit einem begehbarem Kleiderschrank runden das Angebot ab.

Alles zusammen strahlt eine phantastische, stilvolle und behagliche Wohnatmosphäre aus.

Der zusätzliche Abstellraum mit elektrischem Tor mit Funkfernbedienung im Außenbereich lässt Ihre Dinge, die man braucht, gut untergebracht stehen. Einige Bilder wurden zur besseren Vorstellung digital möbliert am Computer.

# Ausstattung
1,5 ZKB
1 Balkon
1 Abstellraum im Außenbereich
1 TGL Bad mit Wanne

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt

# Lagebeschreibung
Der Teilort Hettingen gehört zu der Kreisstadt Buchen, die in ca. 5 Minuten Fahrzeit zu erreichen ist. In Hettingen selbst finden Sie einen kleinen Dorfladen in dem Sie alles für den täglich Gebrauch finden. Auch Apotheken, Bäcker und Banken befinden sich im Ort. Die Schule wie auch der Kindergarten sind mit 10 Minuten Gehzeit zu erreichen. Über die L 519 und die B 292 besteht an der etwa 15 km entfernten Anschlussstelle Osterburken Anbindung an die Autobahn A 81 in Richtung Heilbronn bzw. Würzburg.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 218 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Gültig bis: 2030-09-06
Baujahr: 1985
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 2023-105