Geborgenheit in den eigenen vier Wänden, mach es zu deinem Haus, willkommen in Gau Odernheim
490.900 €
- Wohnfläche 121 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 1
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 2
- Badewanne
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Neubau
Standort
Beschreibung
OBJEKTBESCHREIBUNG
Im Angebot enthalten:
Haus inkl. Grundstückspreis (siehe Sonstiges)!!!
Vorbereitung für Photovoltaik-Anlage und für einen E-Auto-Anschluss
Sparsame und innovative Heiztechnik mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung
3-fach verglaste Klimaschutzfenster
kontrolliertes Wohnungslüftungssystem
Rollläden (manuell)
Bodenplatte inkl. Erdarbeiten
Elektropaket mit Zählerschrank, Schalter und Steckdosen, Antennen- und Telefonanschlüssen, sowie Rauchmeldern
Innen- und Außenputz
Estrich inklusive Schall- und hochwertigster Wärmedämmung
Innentüren mit kratzfester Oberfläche in vielen Dekoren zur Auswahl
Sanitäreinrichtung mit bodengleicher Dusche und Badewanne im Badezimmer
Bad und Gäste-WC bereits gefliest
Die Maler- und Bodenbelagsarbeiten (Bad und Gäste-WC bereits gefliest), sowie die Außenanlagen erstellen Sie nach Ihrem eigenen Geschmack und Ihren individuellen Vorstellungen in Eigenleistung.
Da es sich hier um ein projektiertes Objekt handelt, kann der Grundriss ganz nach Ihren Wünschen noch geändert werden. Dieses Objekt wird erst nach Ihrem Kauf gebaut. Besprechen Sie mit uns die Ausstattung Ihres Hauses.
Abbildung enthält Sonderwünsche und diese sind nicht Vertragsbestandteil, regionale Preis- und Ausstattungsänderungen möglich.
Wir berücksichtigen gerne Ihrer Eigenleistungen, zur Baukostenreduzierung. Fragen Sie uns!!!
AUSSTATTUNG
Das Flair 125 ist eines unserer beliebtesten Häuser. Und das zu Recht, denn es ist ein Haus mit besonderer Ausstrahlung. Eine Ausstrahlung, die sich schon beim ersten Blick zeigt: das weitläufige Wohnzimmer mit dem großen Essbereich ist ein absoluter Anziehungspunkt für die ganze Familie und für Gäste. Drei große Fenster machen den Wohnbereich besonders hell und freundlich, der Blick in den Garten rundet die angenehme Atmosphäre ab.
Auch die Küche bietet Ihnen viel Platz für das gemeinsame Kochen mit den Kindern oder Freunden. Die drei geräumigen Zimmer im Obergeschoss bieten genug Platz zur persönlichen Entfaltung, eine weitere Unterteilung dieser Etage ist möglich. Dieses Haus besitzt nicht nur Charakter und einen besonderen Charme, es ist obendrein äußerst flexibel. Für große Familien können 5 oder 6 Zimmer eingeplant werden. Auch das Hausdesign ist wandlungsfähig: ob modern oder im süddeutschen Stil – im Flair werden Ihre Familie und Sie sich wohlfühlen.
WEITERE ANGABEN
Separate WCs: 1
Grundstücksfläche: ca. 536 m²
LAGEBESCHREIBUNG
Die ehemalige “Reichsstadt” hat sich heute zur größten Gemeinde innerhalb der Verbandsgemeinde Alzey-Land und zu einem Anlaufpunkt im Herzen Rheinhessens entwickelt.
Gau-Odernheim mit seinen ca. 3.900 Einwohnern ist anerkanntes Kleinzentrum in dem Landwirtschaft, Weinbau, Handel und Gewerbe betrieben werden. Erkunden Sie auf virtuellem Wege unsere liebenswerte Gemeinde. Ich bin sicher, Sie werden einiges über unsere Geschichte, unsere Sehenswürdigkeiten, die vorhandenen Vereins-, Sport- und Freizeitmöglichkeiten und die Gewerbetätigkeit vor Ort erfahren.
Besuchen Sie uns doch einfach einmal. Testen Sie unsere Gastronomie und genießen Sie die hervorragenden Weine. Ich bin mir sicher, Gau-Odernheim mit seinem Ortsteil Gau-Köngernheim wird Ihnen gefallen.
SONSTIGES
Town & Country baut Ihr Traumhaus massiv - Stein auf Stein. Unser Gesamtpaket ist schlüssig, reduziert den Baustress und ist mit vielen Extras und Dienstleistungen versehen um Ihnen den Hausbau zu erleichtern und angenehmer zu gestalten. Im Kaufpreis bereits enthalten sind:
schlüsselfertig zu erstellendes Haus inkl. Grundstückpreis
Baugrundgutachten, Statik, Bauantragserstellung, Architektenleistungen und Bauleitung
drei Schutzbriefe, die Ihnen vor, während und nach der Bauzeit umfangreiche Sicherheit gewähren
Bauzeit- und Festpreisgarantie
FinanzierungSumme-Garantie zur Vermeidung von Nachfinanzierungen
Qualitätskontrolle durch TÜV/VQC und Prüfung der Hausdichtigkeit (Blower-Door-Test) ACHTUNG!! Preis inkl. Grundstückspreis. Das Angebot versteht sich zzgl. der Erwerbsnebenkosten (Notar, Grunderwerbssteuer, u.U. auch Maklercourtage für den Grundstücksmakler) und zzgl. der Baunebenkosten (Bauwasser, Baustrom, Mehrgründung, Vermessung, Hausanschlüsse, usw.). Alle Bilder zeigen Ausstattungsvarianten anhand von Beispielen. Da alle Häuser auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt werden, kann die tatsächliche Ausführung, Ihren Anforderungen entsprechend, abweichen. Durch das Ausfüllen des Kontaktformulars, erklären Sie sich mit einer Kontaktaufnahme durch uns ausdrücklich einverstanden. Wenn Sie eine Telefonnummer angeben, erlauben Sie uns damit Sie telefonisch zu kontaktieren. Vielen Dank. Wir bieten für unsere Kunden kostenlos: Finanzierungsservice inkl. kompetenter Beratung und Unterstützung bei der Beantragung Ihrer Wunschfinanzierung. So können Ihre Hausträume Realität werden. Grundstück-Suchservice: Sie haben das passende Grundstück noch nicht gefunden? Beauftragen Sie uns mit der Grundstücks-Suche!
Rechtliche Angaben
Reinke Haustraum GmbH
Opelstraße 9
DE-68789 St. Leon-Rot
Deutschland
Vertretungsberechtigte(r) Geschäftsführer:
Reinke Konstantin
Berufsaufsichtsbehörde:
Ordnungsamt / Landratsamt Rhein-Neckar-Kreis
Eintrag im Handelsregister:
Registergericht: Amtsgericht Mannheim HRB 722 522
Umsatzsteueridentifikationsnummer gemäß § 27a Umsatzsteuergesetz:
DE301165710