Geborgenheit beginnt an der eigenen Haustür!

# Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus vereint moderne Architektur mit einem Gefühl von Geborgenheit und bietet auf ca. 145 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Schon beim Betreten spüren Sie: Hier wurde mit Liebe zum Detail geplant und mit Sinn für Komfort gestaltet.

Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück des Hauses - lichtdurchflutet, großzügig und perfekt für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Große Fenster schaffen eine helle und einladende Atmosphäre, während der direkte Zugang zur Terrasse das Wohnen im Grünen möglich macht.

Das separate Büro bietet Ihnen Raum für Konzentration und kreative Ideen - ideal für Homeoffice oder ruhige Rückzugsorte im Alltag.

Insgesamt drei gemütliche Schlafzimmer sorgen für individuelle Rückzugsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied. Das Elternschlafzimmer wird durch eine stilvolle Ankleide ergänzt - ein kleines Highlight für alle, die Ordnung und Eleganz schätzen.

Dieses Haus ist mehr als nur vier Wände - es ist ein Ort, an dem Erinnerungen entstehen, an dem man ankommt und sich sofort zuhause fühlt.

# Ausstattung
Dieses moderne Ausbauhaus mit Energieeffizienzklasse KfW 40+, ist bereits ausgestattet mit einem Technikpaket. Dieses Paket enthält bereits folgende Leistungen:

+ Das Planungsgespräch mit unseren Architekten
+ Das Erstellen eines fachgerechten Bauantrags
+ Bodenplatte inklusive eines Bodengutachtens
+ Eine auswählbare Geschosstreppe
+ Wärmepumpe für sparsames heizen
+ inkl. Fußbodenheizung für eine perfekte Verteilung
+ Eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für saubere und vorgewärmter Luft
+ Die Lieferung der Dämmung und Beplankung für den Trockenbau
+ Die Installation der gesamten Elektrotechnik
+ Die Rohbauinstallation der Sanitäranlagen
+ Fensterbänke außen montiert
+ 3-Fach verglaste Kunststofffenster
+ Eure individuelle Hauseingangstür
+ Hauskraftwerk PV-Anlage inkl. Batteriespeicher

Informationen zu weiteren Ausbaupaketen, erhalten Sie von mir..!

# Weitere Angaben
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Grundstücksfläche: ca. 476 m²

# Lagebeschreibung
Noch auf der Suche nach dem passenden Grundstück?
Wir lassen Sie nicht allein! Mit unserem kostenlosen Grundstücksservice unterstützen wir Sie herzlich und engagiert bei der Suche nach dem idealen Platz für Ihr Traumhaus. Ob kurze Wege zur Arbeit, eine gute Anbindung an Schulen und Kindergärten oder die richtige Größe. Ihre persönlichen Wünsche stehen bei uns im Mittelpunkt.

Sie besitzen bereits ein Grundstück?
Perfekt! Sobald uns die Informationen zu Ihrem Grundstück vorliegen, starten wir gemeinsam mit der Planung Ihres Wunschhauses - individuell auf Ihr Grundstück und Ihre Vorstellungen abgestimmt.

Denn Ihr neues Zuhause beginnt mit einem starken Partner an Ihrer Seite!

# Sonstiges
Massa Haus als starker Partner!

45 Jahre Erfahrung - mehr als 43.000 Häuser gebaut.
Nachhaltige Qualität zu einem Top-Preis-Leistungs-Verhältnis.
Finanzierung auch ohne Eigenkapital.
Hausstellung in 48 Stunden.
kurze Lieferzeiten - ca. 14 Wochen nach Baugenehmigung.
ökologisch unterwegs durch die Zertifizierung der DGNB für Nachhaltiges bauen.

Mein zusätzlicher Service für Sie als mein Baupartner:

✅ kostenfreie Beratung zu den 3 Säulen des Bauens (Haus, Grundstück, Finanzierung)
✅ Zuverlässige Begleitung von der Grundstückssuche bis zum Einzug.
✅ Grundrissplanung nach Ihren Vorstellungen und Wünschen.
✅ Prüfung Ihres Bauplatzes.

Und noch vieles mehr...!

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