Gebäudeensemble in guter Wohnlage - 12 km südlich von Bautzen

# Objektbeschreibung
Das schöne, zum Verkauf stehende Gebäudeensemble liegt in einer ruhigen und bevorzugten Wohnlage der Gemeinde Oppach. Es besteht aus zwei separaten Gebäuden:
- dem Einfamilienhaus, welches im Jahr 1937 erbaut und in den 90er Jahren bereits erstmals modernisiert wurde.
- dem Nebengebäude,
einem Neubau aus dem Jahr 2004/06. Einem Garagen- und Werkstattgebäude mit einer modernen Einliegerwohnung im Obergeschoss.
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Weitere Informationen und noch mehr Bilder finden Sie bei uns auf der Homepage unter www.hornig-immobilien.de/angebote !

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: Kaufpreiszahlung

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 880 m²

# Sonstiges
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Der Makler hat mit der Verkäuferseite einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Provisionshöhe abgeschlossen (§ 656c BGB) und tritt damit als neutraler Vermittler auf.
Die Maklerprovision und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Da wir für den Verkauf dieser Immobilie exklusiv beauftragt sind, ist eine direkte Kontaktaufnahme mit dem Verkäufer nicht erwünscht. Das Betreten der Liegenschaft ist ausschließlich nach Terminvereinbarung gestattet. Bitte achten Sie die Privatsphäre der Verkäufer.

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfragen und Besichtigungswünsche ausschließlich nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: OEL
Endenergiebedarf: 297.17 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Gültig bis: 2031-01-04
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1937
Wesentliche Energieträger: Pellets

Anbieter-Objekt-ID: 3246