Gebäude mit 5 Gewerbeeinheiten und 4 Wohnungen zu verkaufen

Zum Verkauf steht dieses Gebäude mit 5 Gebäudeeinheiten und 4 Wohnungen.

Alle Einheiten sind einzeln als Wohnung- bzw. Teileigentum eingetragen, werden aber nur zusammen verkauft.

Die Einheiten setzten sich wie folgt zusammen:

Im Erdgeschoss:
Gewerbe 1: 86 m²
Gewerbe 2: 41 m²
Gewerbe 3: 53 m²
Gewerbe 4: 49 m²
Gewerbe 5: 344 m

Im Dachgeschoss:
Wohnung 1: 71 m² (3 Raumwohnung)
Wohnung 2: 60 m² (3 Raumwohnung)
Wohnung 3: 20 m² (1 Raumwohnung)
Wohnung 4: 15 m² (1 Raumwohnung)

Derzeit sind alle Gewerbeeinheiten und 3 Wohnungen vermietet. Es befindet sich im Moment nur eine Wohnung in Leerstand, diese ist sofort bezugsfertig.

Das Objekt wurde ca. 1990 massiv gebaut und ist in einem gepflegten Zustand. Es wurden Kunststofffenster und eine Gasheizung verbaut. Das Grundstück hat eine Fläche von insgesamt 3.955 m². Parkmöglichkeiten sind vor dem Gebäude vorhanden.

Völpke ist eine Gemeinde im Westen des Landkreises Börde in Sachsen-Anhalt. Die nächstgrößten Städte Helmstedt und Schöningen sind ca. 9 bzw. 13 km entfernt. Die Bundesstraße 245 (Haldensleben-Halberstadt) führt durch Völpke. Die Autobahnanbindung an die A2 ist ca. 10 km entfernt. Die nächsten Bahnhöfe (Bahnstrecke Magdeburg-Braunschweig) befinden sich in Eilsleben, Marienborn und Helmstedt und sind ca. 9-14 km entfernt.

In wenigen Gehminuten sind zwei Bushaltestellen und eine Einkaufsmöglichkeit vorhanden.

Ein Kindergarten befindet sich direkt in Völpke, des Weiteren gibt es für Kinder auch einen Verkehrsgarten. Die Grundschule ist in Hötensleben und ca. 7 km entfernt. Die Sekundarschule ist ca. 10 km entfernt in Ausleben. In Oschersleben befindet sich das Gymnasium und ist ca. 22 km entfernt.

Innenaufnahmen sind nur von der Leerwohnung vorhanden.
Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache möglich.
Bei Fragen oder Terminabsprachen melden Sie sich gerne telefonisch oder per Nachricht, WhatsApp ist auch möglich.

Frau Koch, Tel.: 015224232249