Garten Eden zu erwerben

Rückzugsort : Ein Stück Auenland zu verkaufen !

Romantisches Ensemble von zwei 125 Jahre alten, restaurierten Steinhäusern auf 1670 m2 Land in Kroatien zu verkaufen.

Oberhalb der Adria auf 250 meter Höhe ein der Quarner Bucht bei Iccici /Opatija bieten wir unser Grundstück ( 1670m2)mit 2 Häusern und einer Gesamtfläche (170 und 50m2 ) von 220 m2 an .
Es ist ein eingezäuntes Grundstück mit elektrischem Torantrieb, Swimmingpool mit Poolbar, herrlicher Sicht auf die Adria , schön angelegten Garten, großer Carport, eigener Taverne, nicht weit von Einkauf und ärtztlicher Versorgung gelegen an .
Die 300 meter unterhalb verlaufende Schnellstraße wird zur Zeit 4 spurig ausgebaut was aber keine Lärmbelästigung darstellt. Es ist aber ein Schallschutz geplant. Hierüber kommt man schnell durch den Tunnel nach Istrien oder nach Rieka.
Es gibt ausserdem die Möglichkeit über eine Serpentinenstraße an die Küste zu getan gen. Hier hat man die Möglichkeit zahlreiche cafes, Restaurants etc zu besuchen.

Oberhalb des Grundstückes gibt es eine Straße due un die Ucca, dem Nationalpark führt . Bei kalter Sicht kann man von hier Venedig sehen. Von Rijeka kann man die Stadt auch nit dem Boot besuchen.

Die Nähe zu Österreich und Bayern macht es auch möglich dieses herrliche Anwesen auch als Sommerresidenz zu nuten ( Österreich3 Stunden, Bayern 5 Stunden Fahrt).
In Rieke ( 200.000 Einwohner) gibt es Krankenhäuser und alles was man hier nicht bekommt. Es sind über die Schnellstraße ca. 15 Minuten Fahrt wobei ich hier noch nie Stau hatte. Das Autofahren ringt hier noch Spaß !

Die beiden 125 Jahre alten Häuser wurden grundsaniert und befinden sich um guten Zustand .
Geheizt wird mit Pellets,Strom oder auch Holzofen.
Schnelles Internet und deutsches Tv etc ist vorhanden.

Auf 250 meter gelegen hat man selbst in den heissen Sommern immer eine frische Brise während man an der Küste schon ins schwitzen kommt .
Der Blick vom Grundstück oder vom Schlafoder Badezimmer auf die Adria ist unbezahlbar !

Geren beantworte ich Ihre Fragen am Telefon oder schicke weitere Fotos.

Wir hab en das grössere Haus mit 170 m2 in der Vermietung als FEWO und kommen auf ca. 12.000../Saison.
Man kann natürlich auch andere Szenarien durchsetzen :; Generationen Wohnen zb.
Die ruhige , sichere Gegend lässt eine entspannt die Tage und Nächte genießen. Kein Verkehrslärm etc belästigt einen hier . Kroatien ist sicher und hat wenig Kriminalität . Die meisten Kroaten sprechen Englisch oder Deutsch. Wi9r haben auch einige Deutsche oder Österreich in der Nachbarschaft.
Diese Grundstück hat einiges Potential und wird mit Sicherheit im Wert steigen, da Kroatien plant Opatija zum Cannes des Balkans aufzuwerten. In Opatija, was ca. 14 Minuten entfernt ist findet man den Charme der K und K Monarchie vor . Viele Cafes erinnern ans Wiener Ambiente und die alten Villen an die „gute alte Zeit“.