Für Kapitalanleger, Wohnung,Nittendorf mit Balkon, 2 OG vermietet
98.000 € VB
- Wohnfläche 30 m²
- Zimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1995
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Hausgeld 232 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Einbauküche
- Aufzug
- Garage/Stellplatz
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
Dieses attraktive 1-Zimmer-Apartment mit einer Wohnfläche von 30m²
bietet eine sehr gute Investitionsmöglichkeit in einem laufend, gut instand gehaltenen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1995 mit Lift.
Es befindet sich in der 2. Etage, bequem mit dem Lift zu erreichen und hat einen großen Balkon der nach Westen ausgerichtet ist. Der Wohnbereich ist mit pflegeleichten Keramikfliesen ausgestattet.
Vor kurzem wurde die Wohnungseingangstür, die Duschkabine und die Toilette erneuert.
Die Wohnung verfügt über eine Küchenzeile und einen Abstellraum
Die Wohnanlage wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt und befindet sich in einem guten Zustand,
Ein Tiefgaragenstellplatz gehört mit zur Wohnung.
Dieser muss für 10.000€ mit erworben werden.
Nittendorf befindet sich ca. 15km westlich von Regensburg und ist sehr gut mit dem Auto oder den öffentl. Vekehrsmitteln zu erreichen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Behörden
etc.
Ein Energieausweis ist vorhanden. Gültig bis 03.2028
Verbrauch: 105,3 kWh/m²
Die Wohnung ist gut vermietet.
Kaltmiete:310,00€
Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer, ohne Provisionszahlung.
Keine Makleranfragen erwünscht.
Für weitere Fragen: 015156329805
