Für Grundstücksbesitzer*Ökologisches Bauen mit KfW Förderung
359.000 €
- Wohnfläche 130 m²
- Zimmer 6
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 1 m²
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 2
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Terrasse
- Badewanne
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Die repräsentative Hausarchitektur wurde auf einem kompakten und durchdachten Grundriss konzipiert. Ein Erker mit Flachdach und Holzverkleidung mit Sibirischer Lärche, und ein überdachter Hauseingang sind die Besonderheiten bei diesem Hausentwurf. Die Garage schmiegt sich an das Gebäude an. Sie kann über einen Nebeneingang direkt vom Hauswirtschafts-/Haustechnikraum aus betreten werden. Der Wohn-/Ess- und Kochbereich öffnet sich über eine große Doppelflügelige Tür und vielen Bodentiefen Fenstern zum Garten hin. Der Eingangsbereich ist mit praktischer Garderobennische angelegt, mit Zugang zum Büro und/ oder Gästezimmer. Im Dachgeschoss des Hauses finden zwei gleich große Kinderzimmer und ein Elternbereich mit Ankleide. Optional kann der obere Erker auch als Schlafzimmer mit Panorama Ausblick angelegt werden. Ergänzt wird die Etage durch ein familienfreundliches Bad. Die bodentiefen Fenster mit festverglaster Brüstung im Erker bringen viel Tageslicht in den Schlaf/ Ankleide Bereich.
der Angebotspreis beinhaltet bereits den Erker, anthrazitfarbene Fenster, elektrische Rollläden und vieles mehr.
Der gezeigte Hausentwurf ist ein Gestaltungsvorschlag. Individuelle Anpassungen wie z. B. Hausgröße, Dachgeometrie, Fenstergrößen-/ und -Position sind möglich. Fragen Sie Ihren Streif Bauberater.
# Ausstattung
STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt.
STREIF Leistungen sind MEHR WERT - schon im Grundpreis enthalten!
- 16-monatige Festpreisgarantie
- Energieeffizienzhaus KfW 40 EE im Standard
- KfW Förderfähig
- Inkl. individuelle Grundrissgestaltung und Raumaufteilung
- Inkl. Fundamentplatte
- Inkl. STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Inkl. Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling
- Inkl. Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion
- Inkl. Sanitärobjekte von Markenherstellern
- Inkl. Elektroinstallation
- Inkl. Baubetreuung u.v.m.
Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.
Der Angebotspreis ist ohne Grundstück und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus. Ihre Eigenleistungen: Spachtel-,Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren.
Baunebenkosten fallen zuzüglich an.
Dieses Angebot richtet sich an Grundstücksbesitzer, welche auf der Suche nach einem Bauträger sind.
Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 10.000,00 €
Grundstücksfläche: ca. 1 m²
Nutzfläche: ca. 143 m²
# Lagebeschreibung
Die Stadt Vallendar breitet sich am rechten Ufer des Mittelrheins gegenüber der bewohnten Rheininsel Niederwerth aus, dort, wo mehrere Bachtäler des Westerwaldes auf das Rheintal stoßen. Die Stadt liegt 5,7 km nördlich von Koblenz und 12,3 km südlich von Neuwied im Neuwieder Becken, einem Teil des Mittelrheinischen Beckens. Im Osten steigen die Höhen des Westerwaldes auf, jenseits des Rheins im Westen die Höhen der Eifel.
# Sonstiges
Ihre Streif Bauberatung:
Henrik Menzel
(IHK) Bauberater
0171 - 7889887
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 15 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2024
Anbieter-Objekt-ID: VALLENDAR_ME_1
Rechtliche Angaben
STREIF Haus GmbH
Josef-Streif-Straße 1
D-54595 Weinsheim / Eifel
Telefon: +49 (0) 65 51.12-00
Fax: +49 (0) 65 51.12-220
E-Mail: info@streif.de
Geschäftsführer
Günter M. Mans, Oliver Brand
Eintragung im Handelsregister
HRB 40844 Amtsgericht Wittlich
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE 263055468
Jörg Demmerath - Freie Handelsvertretung der STREIF Haus GmbH
LOGINHAUS GmbH
In der Rotheck 27
54343 Föhren
HRB 43060 / Amtsgericht Wittlich
Steuer Nummer. 42 / 658 / 06617
UST-ID DE 29 854 7200
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5. Schlichtungsmöglichkeiten für den Verbraucher
Für etwaige Streitigkeiten zwischen dem Bauherrn und STREIF hat der Bauherr die Möglichkeit, kostenfrei die Ombudsstelle der Qualitätsgemeinschaft Deutscher Fertigbau QDF anzurufen. Unser Unternehmen akzeptiert etwaige Entscheidungen dieser Ombudsstelle als bindend. Ausschließlich für den Fall, dass der Kunde trotz einer Entscheidung gerichtliche Schritte einleitet, entfällt die zuvor vereinbarte Verbindlichkeit. In den Fällen, in denen zur neutralen Begutachtung etwaig angezeigte Mängel die Einschaltung eines neutralen Gutachters erforderlich wird, werden diese Kosten nach Maßgabe des Gutachters auf die Parteien umgelegt. Einzelheiten zum Verfahren regelt § 2.2 der QDF-Satzung. Neben dieser fertigbauspezifischen Verbraucherschutzregelung erfolgt kein Streitbelegungsverfahren vor einer gesetzlichen Verbraucherschlichtungsstelle.
