Friseurladen, Barbershop, Einzelhandel, Praxis; Büro - vielfältige Gewerbefläche

# Objektbeschreibung
Dieser Friseursalon in attraktiver Lage mitten in Weitnau sucht Friseurmeister (in) oder Barber zur Übernahme.

Der Laden könnte komplett eingerichtet durch eine Ablöse übernommen werden.
Hier sind bis zu sechs Bedienplätze möglich.
Ein gefestigter Kundenstamm wurde über Jahre aufgebaut.

Ein großer Vorteil sind kostenlose PKW-Stellplätze direkt vor dem Haus.

Diese Gewerbefläche kann auch von einem anderen Gewerbe wie Büro; Einzelhandel oder Praxis nach Umbau genutzt werden.

# Ausstattung
-moderne Saloneinrichtung (sehr gepflegt)
-bis zu sechs Bedienplätze
-Nebenräume
-WC
-langjährig gefestigter Kundenstamm
-Inventar Verkauf zu sehr fairen Konditionen
-kostenlose Kundenparkplätze direkt vor dem Haus

# Weitere Angaben
Zimmer: 1
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen

Provision: 2 Kaltmieten inkl. gesetzl. MwSt.
Hinweis zur Kaution: 3 Kaltmieten

Nutzfläche: ca. 88 m²
Verkaufsfläche: ca. 88 m²

# Lagebeschreibung
Im staatl. anerkannten Erholungsort Weitnau im Allgäu, zwischen Isny und Kempten ( B 12 neu ) in herrlicher Allgäuer Voralpenlandschaft gelegen, befindet sich dieser kleine Laden in einem Wohn- und Geschäftshaus in der Ortsmitte.
Wanderwege, Bademöglichkeiten, Skilifte alpin, Langlaufloipen, mit schönen Aussichtslagen in einer Höhenlage zwischen 800 und 1242 m ü.N.N. alles ist hier vorhanden.
Kostenlose Stellplätze sind am Haus vorhanden.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 93.5 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 20.06.2022
Gültig bis: 19.06.2032
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1995
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 12790#vH6pV