Frisch renovierte 3 Zimmer, Küche, Bad mit 2 Balkonen, in der Südstadt
950 €
- Wohnfläche 94,88 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 0
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Nebenkosten 170 €
- Balkon
- Keller
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
In diesem gepflegten Haus mit 13 Wohneinheiten ist ab sofort diese frisch renovierte Wohnung im EG zu vermieten.
Hinter dem Haus befindet sich ein Garten der von einem Hausmeister gepflegt wird und zum Verweilen einlädt. Die Wohnung besteht aus drei Zimmern, die ebenso wie Küche und Bad alle vom Flur aus begehbar sind. Als Stauraum stehen zwei Abstellkammern und ein Keller zur Verfügung. Die Wohnung punktet weiterhin mit zwei Balkonen, einer an der Küche, also hinter dem Haus und der andere zur Straße hin.
# Ausstattung
Die Wohnung ist frisch renoviert. Im Bad wurden alle sanitären Anlagen und die Fliesen erneuert. Der Fußboden im Bad wurde erneuert und mit einer elektrisch betriebenen Fußbodenheizung ausgestattet. Alle Heizkörper in der Wohnung wurden erneuert und alle Dielen abgeschliffen und geölt. Der Fliesenspiegel in der Küche ist ebenfalls neu. Alle Wände sind frisch gestrichen. Die Wohnung wurde nach den Renovierungsarbeiten gründlich gereinigt.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: vollständig renoviert
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Dielen, Fliesen
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 10 m²
# Lagebeschreibung
Das denkmalgeschützte Haus befindet sich in begehrter Lage in der "Südstadt". Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind fußläufig erreichbar, ebenso die Straßenbahnhaltestelle "Heinrich-Heine-Straße". Auch im Auepark sind Sie in wenigen Minuten. Mit dem PKW erreichen Sie die Autobahn in wenigen Minuten.
# Sonstiges
Es wird ein Mietvertrag mit einer 12-monatigen Mindestlaufzeit abgeschlossen.
# Energie
Wesentliche Energieträger: Gas
Letzte Modernisierung: 2024
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 2114924
Rechtliche Angaben
Angaben gemäß § 5 TMG:
Immoeffizienz GmbH
Immobilienverwaltung
Kirchweg 5, 34121 Kassel
Fax: 0561 / 99 792 859
E-Mail: kontakt@immoeffizienz.de
Vertretungsberechtigt:
Dr.-Ing. Dirk Fetzer
Jochen Fetzer
Mitarbeiter der Redaktion, Verantwortlich im Sinne des Presserechts:
Dr.-Ing. Dirk Fetzer, kontakt@immoeffizienz.de
Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO:
Ordnungsamt Kassel
Kurt-Schumacher-Straße 29-31
34117 Kassel
Berufsstand
Der Berufsstand der Immobilienverwalter und Immobilienmaker unterliegt im Wesentlichen der nachstehenden berufsrechtlichen Regelung:
§34c Gewerbeordnung (GewO)
Streitbeilegungsverfahren
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit:
https://ec.europa.eu/consumers/odr
Laut § 36 VSBG erklären wir hiermit, dass wir zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle weder bereit noch verpflichtet sind.
Handelsregister:
Amtsgericht Kassel HRB 17725
Umsatzsteueridentifikationsnummer nach § 27a UStG: DE320638040
Versicherungen
Die Berufshaftpflichtversicherung und die Vermögensschaden-Haftpflichtversicherung bestehen bei der LLCURA Versicherungs-Aktiengesellschaft, Postfach 11 23 69, 20423 Hamburg und erfüllen die Anforderungen nach §34c GewO.
Haftungsbeschränkung
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