Freistehendes Zweifamilienhaus in unverbaubarer Feldrandlage

Dieses besondere und durchdachte Architekten Haus Baujahr 1977/78 bietet, eine wunderbare und freie Aussicht auf das angrenzende Feld.
Die EG-Wohnung mit 140 qm bietet Platz für eine Familie mit Kindern. Gartenliebhaber kommen in dem großen und wunderschön angelegten Garten mit teilweise überdachter Terrasse voll auf ihre Kosten. Im Obergeschoss befindet sich eine 78 qm Wohnung, welche durch den integrierten Balkon und den vielen bodentiefen Fenstern sehr einladend, hell und lichtdurchflutet ist.
Das Zweifamilienhaus liegt an einer wenig befahrenen Nebenstraße in einer ruhigen Wohngegend mit angenehmer Nachbarschaft.

Die großzügigen Ausmaße des Hauses erkennt man bereits im Eingangsbereich des EG. Von dort gelangt man durch integrierte Steintreppen in die Wohnung im OG und die Kellerräume. Hinter der Wohnungstüre der EG-Wohnung befindet sich ein großer und offener Wohnbereich, indem sich das Familienleben auf verschiedenen Ebenen abspielt. Die Garderobe und das angrenzende Gäste-WC im Eingangsbereich zeigen wie durchdacht das Wohnkonzept ist. Wohnzimmer und Essbereich sind durch 3 Stufen voneinander abgesetzt ist. Im großen und sehr hellen Wohnzimmer sorgt ein Kamin mit Kamineinatz bei Bedarf für heimelige Wärme. Die verglaste Süd-Westseite sorgt für Helligkeit und ermöglicht den freien Blick auf den schönen Garten und die unverbaute Landschaft. Vom Esszimmer gelangt man durch eine Glasschiebetüre zur Terrasse und zum Garten. Die neue Küche kann durch eine Schiebetüre abgetrennt werden. Der Flur in den hinteren Wohnbereich ist ausreichend breit. Im Wohnbereich befinden sich in Summe 3 Zimmer und das Bad mit begehbarer Dusche.

Über 2 Treppen gelangt man in die OG Wohnung. Noch vor der Wohnungstüre befindet sich eine Garderobe, welche extra angefertigt und eingebaut wurde. An dieser Stelle gelangt man auch zum geräumigen Dachboden (ohne Wohnung zu betreten). Die offene und helle Wohnung ist in mehrere Bereiche unterteilt, wobei alles zusammenhängt. Auf der rechten Seite der Türe befinden sich ein großes Zimmer, die Küche und das Esszimmer. Der integrierte Balkon in der Mitte der Wohnung sorgt dafür, dass die Wohnung in allen Bereichen Licht durchflutet ist. Im linken Bereich der Wohnung befinden sich das Wohnzimmer, ein weiteres Zimmer und das Bad mit Badewanne und Dusche. Die Dachschrägen und der Kniestock beeinträchtigen kaum die Wohnflächen. Die durch die Schrägen entstandenen Räume wurden durch Einbauschränke bestmöglich genutzt.

Im zum Großteil unterkellerten UG befinden sich zwei große Hobbyräume, ein sehr großzügiger Vorratskeller, ein WC, der Heizungsraum und eine Waschküche mit Wäscheschacht (vom EG-Bad zu nutzen), Waschmaschinen- und Trockneranschlüssen. In der Waschküche befindet sich eine Sauna und eine Dusche. Das UG ist durch eine Kellertreppe und einen separaten Eingang von der Garage aus erreichbar. Durch die vorhandene Sanitäreinrichtung (WC und Dusche) wurde der UG bereits von größeren Kindern als separater Bereich sehr gerne genutzt.

Die zum Haus gehörende Doppelgarage hat einen besonders strapazierfähigen Boden, eine Werkstattgrube und viele Ablagemöglichkeiten. Eine Türe im hinteren Bereich ermöglicht den direkten Zugang zum Garten und ggf. de Keller durch die Kellertreppe und den Eingang. Vor der Doppelgarage befinden sich 2 weitere Stellplätze. Das ans Haus angebaute Carport auf der anderen Seite vom Haus bietet weitere überdachte Abstellfläche. Von dort gelangt man m Gemüsegarten vorbei in den hinteren Gartenbereich.