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Virtueller
Rundgang
Freistehendes Niedrigenergiehaus in Nidderau Windecken
375.000 € VB
- Wohnfläche 106 m²
- Zimmer 5
- Grundstücksfläche 180 m²
- Verfügbar ab Januar 2024
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Baujahr 2001
- Provision Mit Provision
- Online-Besichtigung Möglich
- Möbliert/Teilmöbliert
- Terrasse
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Diese schöne und ansprechende Immobilie liegt in einer Anliegerstraße und hier reihen sich nur Ein- und Zweifamilienhäuser ein.
Im EG befindet sich neben Gäste WC die Küche sowie der Wohn/Essbereich, das UG bbietet neben der Haustechnik 1 weiterer Hobbyraum sowie eine Waschküche ( beide Räume könnten als Wohnfläche genutzt werden ).
Im DG finden sie neben dem Duschbad ein Kinderzimmer, ein Büro sowie das Schlafzimmer.
Das Baujahr der Niedrigenergie Immobilie ist 2001. Das Objekt wird per Öl-Zentralheizung einschließlich Warmwasserversorgung beheizt ( ca. 1000L Verbrauch im Jahr).
Die letzte Modernisierung fand erst vor kurzem, im Jahr 2017 statt. Ein aktueller Energieausweis liegt vor.
Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine Einfahrt mit 2 PKW Stellplätzen.
Bemerkenswert ist, dass die Immobilie eine hochwertige Einbauküche, welche im Kaufpreis inkludiert ist, zu bieten hat.
Internet Breitbandanbindung von 1 GBit
Alles in allem ein gemütliches, außergewöhnliches, apartes und vielseitig nutzbares, helles und gemütliches Wohnhaus.
Link zum 360 Grad Rundgang:
https://kuula.co/share/collection/7JQjs?logo=0&info=0&fs=1&vr=1&sd=1&initload=0&thumbs=1
Lage Die Stadt Nidderau liegt am nordöstlichen Rand des Rhein-Main-Gebiets im hessischen Main-Kinzig-Kreis. Nidderau ist die fünftgrößte Stadt des Main-Kinzig-Kreises.
Weitere Angaben Besichtigungstermine Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Bitte senden Sie uns dazu eine schriftliche Anfrage.
Sonstiges Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Die Käuferprovision in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Rechtliche Angaben
Angaben gemäß § 5 TMG
Sascha Hornung (Einzelunternehmer)
Immobilien Hornung
Jahnstraße 7
63486 Bruchköbel
&
In den Wingerten 37
63686 Ortenberg
Kontakt
Telefon: 06181-3060188 / 0176 709 826 79
E-Mail: info@immobilien-hornung.de
Umsatzsteuer-ID
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
DE02282902845
Aufsichtsbehörde
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch:
Main-Kinzig-Kreis-32.5 Gewerbe
Postfach 1465
63569 Gelnhausen
Angaben zur Berufshaftpflichtversicherung
Name und Sitz des Versicherers:
DEVK
Versicherungen
Riehler Straße 190
50735 Köln
Geltungsraum der Versicherung:
Deutschland
Redaktionell Verantwortlicher
Immobilien Hornung
Sascha Hornung (Einzelunternehmer)
Kinzigheimerweg 20
63486 Bruchköbel