Freistehendes kleines 1 Fam. Haus Hann Münden
160.000 €
- Wohnfläche 87 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 480 m²
- Verfügbar ab Mai 2024
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 2
- Baujahr 1953
- Provision Mit Provision
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Keller
Standort
Beschreibung
Es handelt sich um ein kleines freistehendes 1 Fam. Haus mit Satteldach und späterem Anbau zur Erweiterung der Wohnfläche. Das ursprüngliche Haus ist unterkellert. Sanierungen wurden vorgenommen, 2003 eine Gas-Zentralheizung Fabrikat Buderus, isolierverglaste Holzfenster, neues Bad mit modernen Fliesen, Wanne und Dusche, Heizkörper als moderne Flachradiatoren. Ein Nebengebäude ist vorhanden, das allerdings sanierungsbedürftig ist.
Wohnfläche: EG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Vorratsraum, Flur, Badezimmer. DG: 1 Durchgangszimmer, 1 Kinderzimmer. Nutzfläche KG. Waschküche, Heizungsraum, Kellerräume. Wohnfläche ca. 87 m². Grundstück: 480 m² in zurückversetzter ruhiger Höhenlage von Hann Münden. Lage Hann Münden befindet sich zwischen Göttingen und Kassel. Die Infrastruktur ist sehr gut, Ärzte, Supermärkte, Schulen und Kiga,Dienstleistungsunternehmen und die Polizeiakademie befinden sich in der Stadt. Das Haus wird nach Kauf, bzw. vereinbartem Übergabetermin frei übergeben. Eine Besichtigung ist nach Rücksprache mit unserem Büro möglich. Courtage: 3,57 % inkl. Mwst. vom Käufer und 3,57 % inkl. Mwst. vom Verkäufer nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages. Die Fotos wurden teilweise im Weitwinklelbereich aufgenommen, es kann zu Verzeichnungen kommen. GEG: B- Ausweis, 237.1 kWh/m² a, Baujahr 1953, Gas-Heizung Energieeffizienzklasse G.
Rechtliche Angaben
Susanne Exner Immobilien, Hemkeberg 26, 37124 Rosdorf-Sieboldshausen.
Postanschrift: Susanne Exner, 37124 Rosdorf-Sieboldshausen, Hemkeberg 26
Gewerbetreibender ohne HR-Eintrag.
Tel. 05509-942874
Telefax: 05509-942897
E-Mail: exner-goettingen@t-online.de
Finanzamt Göttingen, Steuer Nr. 20/111/07304, §34C GeWo Stadt Göttingen.
Zuständige Aufsichtsbehörde:
Industrie-und Handelskammer Hannover, Schiffgraben 49, 30175 Hannover, Tel.
0511/3107-0, Fax: 0511/3107-333, E-Mail: info@hannover.ihk.de, www.hannover.ihk.de
Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gem. Art. 14 Abs.1 ODR-VO.
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr.
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