Freistehendes Haus mit viel Potenzial - ruhig gelegen
89.000 € VB
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Kleines Haus mit viel Potenzial – ruhig gelegen im Grünen
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein attraktives Einfamilienhaus mit Nebengelass – ideal für Käufer mit Renovierungs- und Selbstgestaltungsinteresse und Freude an individueller Gestaltung. In ruhiger Lage gelegen, eignet sich die Immobilie hervorragend für alle, die sich ein persönliches Zuhause abseits vom Trubel schaffen möchten. Trotz kompakter Größe bietet das Haus vielfältige Möglichkeiten zur Umgestaltung und Modernisierung.
Erdgeschoss:
Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich, ein kleiner Flur, die Küche mit anschließendem Badezimmer, separatem WC, sowie das Wohn- und Schlafzimmer.
Obergeschoss:
Über eine Holztreppe gelangt man ins ausbaufähige Obergeschoss. Dort befinden sich ein Flur (ideal als Abstellfläche nutzbar) sowie ein Schlafzimmer. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen weiteren Abstellraum zu schaffen oder das bestehende Schlafzimmer zu vergrößern.
Nebengelass & Außenbereich:
Die Nebengebäude bieten zusätzliche
Nutzungsmöglichkeiten – etwa als Lagerraum, Werkstatt oder Unterstellmöglichkeit. Der Hofbereich bietet Platz zum Parken oder zur Einrichtung eines gemütlichen Sitzplatzes im Freien.
Der Keller ist halbunterkellert.
Eckdaten:
• Wohnfläche: ca. 70 m²
• Grundstück: ca. 553 m²
• Zimmer: 4
• Baujahr: 1925
Highlights:
• Ruhige Lage im kleinen Ort, abseits von Hauptverkehrsstraßen
• Nur ca. 15 km zur nächsten größeren Stadt
• Kleiner Garten mit Gestaltungsspielraum
• Geeignet für handwerklich Begabte, Paare oder kleine Familien
• Nebengelasse / Werkstatt / Waschküche
Lage:
Das Haus liegt in einer ruhigen Straße mit wenig Verkehr im Ortsteil Großtreben, Gemeinde Beilrode, im Landkreis Nordsachsen. Die Region ist geprägt von weitläufigen Wiesen, Feldern und Wäldern. Trotz der ruhigen Umgebung ist die Anbindung gut. Großtreben liegt nur wenige Kilometer von der Elbestadt Torgau entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Einrichtungen und kulturelle Angebote sind dort bequem in ca. 15 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Bundesstraße B87 bietet eine gute Anbindung an die Städte Torgau, Eilenburg sowie Leipzig und Dresden über die Bundesstraßen sowie das regionale Bahnnetz.
Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: sanierungsbedürftig
Heizung: Ölheizung
Kaufpreis: 89.000 Euro (VB)
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Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.
