- Wohnfläche 130 m²
- Zimmer 7
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 680 m²
- Verfügbar ab Mai 2024
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 1
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Nebenkosten 300 €
- Kaution 5.400 €
- Balkon
- Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Dachboden
- Badewanne
- Gäste-WC
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses charmante freistehende Einfamilienhaus bietet Ihnen Komfort, Stil und eine erstklassige Lage.
Gelegen in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Nachbarschaft, ist dieses Haus perfekt für Familien oder Berufstätige, die eine angenehme Lebensqualität suchen.
Direkt gegenüber des Hauses befindet sich ein Kinderspielplatz, ein Fußballplatz, sowie ein Soccerfeld.
Ausstattungs-Highlights:
Geräumiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht und direkter Zugang zur Terrasse, der dort befindliche Grill lädt direkt zum Sommergrillen im großen Garten ein.
Küche mit Geräten und viel Stauraum. Die Küche hat alle nötigen Geräte : Kühlschrank, Ofen, Herd usw)
Im ersten Stock befindet sich ein großes Schlafzimmer, welches auch hier einen Separaten Zugang zu einem Balkon hat.
Direkt gegenüber befindet sich das Kinderzimmer / Arbeitszimmer. Dort haben 2 Betten genügen Platz.
Ein Gäste-WC befindet sich im Erdgeschoss, im 1. OG befindet sich das Badezimmer mit 2 Waschbecken, Dusche, sowie einer Badewanne.
!Großzügiger Garten ideal für Entspannung und Unterhaltung im Freien! Der Garten fasst knapp 500qm. Bereits verlegte Verdrahtung macht das Rasenmähen zu keiner Arbeit mehr. Es gibt ausreichend Platz Blumen und Pflanzen zu setzen.
Ebenso bietet dieses wunderschöne EFH ein Carport für zwei Fahrzeuge.
Ein weiteres Highlight bietet der Keller. Dort befindet sich ein Hobby-Raum mit Einbauküche und Sitzecke. Der Hobbyraum eignet sich perfekt für lange Spielabende, oder einfach mal den Tag ausklingen zu lassen.
Öl-Zentralheizung für maximalen Komfort in allen Jahreszeiten
Lage:
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Gegend.
Die malerische Umgebung lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein.
Nach Höchstadt a.d. Aisch fahren Sie etwa 15 Minuten, nach Hirschaid etwa 11 Minuten und nach Bamberg etwa 20 Minuten mit dem Auto.
Mietbedingungen:
Mindestmietdauer: 24 Monate
Interessiert?
Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und Ihr neues Zuhause zu entdecken. Wir freuen uns darauf, Sie bei Ihrer Suche nach dem perfekten Zuhause zu unterstützen!
Rechtliche Angaben
RAUH Immobilienservice GbR
Christof Rauh
Schweinbach 23D
96178 Pommersfelden
