Freistehendes Einfamilienhaus mit schönem Garten!

# Objektbeschreibung
Hier finden Sie ein charmantes Einfamilienhaus, das all Ihre Wohnträume erfüllen kann.
Das Haus befindet sich idyllisch gelegen auf einem großzügigen Grundstück mit einem großen Garten.
Die Immobilie verfügt über ein großes Wohnzimmer mit direktem Ausgang über die Terrasse zum Garten sowie vier weitere Räume für Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder sonstiges.
Das Bad verfügt über eine Badewanne und ein Waschbecken. Das WC ist separat.
Im Keller befinden sich außerdem ein Gewölbekeller und ein Abstellraum.
Der schöne Garten mit einem Gartenhaus lädt zu entspannten Stunden im Freien zum Genießen ein.


Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich, Laminat

Käuferprovision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Grundstücksfläche: ca. 483 m²

# Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Welzheim. Die Stadt ist für Ihr Nähe zur Natur bekannt. Sie bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität und eine breite Palette von Freizeitmöglichkeiten. Außerdem finden Sie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ein gute öffentliche Verkehrsanbindung.

# Sonstiges
* Der Spitzboden steht noch für viele Möglichkeiten offen.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 325.53 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 21.09.2023
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1928
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 111323