Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
720.000 € VB
- Balkon
- Terrasse
- Badewanne
- Gäste-WC
- Keller
- Einliegerwohnung
Standort
Beschreibung
Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung – Viel Platz für die ganze Familie und mehr!
Objekttyp: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Lage: Hervorragende Lage in Velbert-Langenberg
Wohnfläche gesamt: ca. 220 m²
Grundstück: ca. 923 m²
Zimmer: 6 Zimmer im Haupthaus + 3 Zimmer in der Einliegerwohnung
Kaufpreis: 720.000 €
Energieausweis: 131 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte und großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 2000 bietet Ihnen auf zwei Ebenen nicht nur viel Platz zum Wohlfühlen, sondern auch eine voll ausgestattete Einliegerwohnung mit separatem Eingang – ideal für Mehrgenerationenwohnen, als Büro, für Gäste oder zur Vermietung.
Das lichtdurchflutete Haupthaus überzeugt mit einem großen Wohn-Essbereich, einem Kamin, mehreren Schlafzimmern und einem gepflegten Garten mit Terrasse. Zusätzlich bietet ein großzügig ausgebauter Spitzboden weitere wertvolle Nutzfläche.
Die Einliegerwohnung besteht aus 3 Zimmern, einem großen Flur und einem Badezimmer – perfekt für individuelle Nutzungsmöglichkeiten oder zur Vermietung.
Das Gebäude wurde in Holzständerbauweise errichtet und verfügt über einen gemauerten, voll nutzbaren Keller, der als zusätzliche Wohnfläche genutzt werden kann – ideal zur Vermietung, für Hobby, Fitness oder Homeoffice.
Ausstattung
3 voll ausgestattete Bäder und 2 separate Toiletten
Tageslichtbäder mit Dusche und/oder Wanne
Kamin / Zentralheizung
Balkon un Terrasse mit Süd-/West-Ausrichtung
Großer Garten mit viel Privatsphäre
Gemauerter, voll nutzbarer Keller mit Wohnqualität
Pkw-Stellplatz
Separater Zugang zur Einliegerwohnung
Holzständerwerk mit solider Bauweise
Ausgebauter Spitzboden für zusätzliche Wohn-/Nutzfläche
Lage
Das Haus befindet sich in begehrter Wohnlage von Velbert-Langenberg – ruhig gelegen und dennoch verkehrsgünstig angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.
Sonstiges
Die Haus ist ideal für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Käufer mit dem Wunsch nach zusätzlichen Mieteinnahmen.
Privatverkauf
