Freistehendes Einfamilienhaus in sicherer, idyllischer Flusslage

Objektbeschreibung
Das freistehende Haus wurde 1955 in solider Massivbauweise errichtet.
Es steht in Ost- West- Ausrichtung an einer ruhigen Seitenstraße.
Grundstücks- und Hausgröße ermöglichen ein entspanntes Wohnen mit mit hoher Lebensqualität.

Das Haus hat eine sinnvolle und zweckmäßige Raumaufteilung, beherbergt 7 bewohnbare Zimmer und ist über zwei Eingänge begehbar.

Das Dachgeschoss ist außergewöhnlich hoch, war vormals Hobbyraum und könnte als Ausbaureserve dienen.

Hinter dem Haus liegt der idyllische Garten mit eigenem Zugang zum Glan.
Von hier aus haben Sie einen freien, unverbaubaren Blick ins Grüne und die gegenüber liegenden Schwemmwiesen.

Sie haben hier die Möglichkeit direkt mit einem Kanu abzulegen, oder über ein paar Treppenstufen zu baden.

Ein großer, ebener Gärtnergarten macht eine Selbstversorgung möglich.
Die Hauswirtschaftsräume des Untergeschosses, sind vom Garten aus erreichbar.

Aufteilung der Geschosse:

UG 2 : Werkstatt, Heizungsräume
UG 1 : Hauswirtschafts- und Lagerräume, Waschküche, sowie zwei Zimmer. (Separat begehbar)
EG: Eingangsbereich, 1 Wohn- und 1 Esszimmer, große Küche, Badezimmer / Wanne.
1. OG: Balkon, 3 Zimmer, Badezimmer / Dusche.
DG: Zwei Räume, als Hobbyraum ausgebaut. Waschbecken.
Ausstattung
Fenster: Doppeltverglast, teilweise Holzfenster; Rollläden, Klappläden
Böden: Holzböden, teilweise freigelegt.
Heizung: Öl; gewartet und voll funktionstüchtig.
Lage
In malerischer Gegend...
Der Glan-Blies-Radweg verläuft in unmittelbarer Nähe des Hauses.
Kanufahrten oder Draisinentouren;
Sonstiges
Sie haben hier die Möglichkeit direkt mit einem Kanu loszufahren, oder über ein paar Treppenstufen zu baden.

Ein großer, ebener Gärtnergarten macht eine Selbstversorgung möglich.
Die Hauswirtschaftsräume des Untergeschosses, sind vom Garten aus erreichbar.