Freistehendes Einfamilienhaus in grüner Lage

# Objektbeschreibung
Freistehendes Einfamilienhaus mit:
- Luft-Wärme-Pumpe
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- 3-fach Verglasung
- elektrische Rollläden
- Gäste WC
- Bad mit bodengleicher Dusche und Wanne
- Hauswirtschaftsraum mit WM-Anschluss

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gern für weitere Informationen oder vereinbaren Sie einen Beratungstermin in unseren Räumlichkeiten. Wir heißen Sie jederzeit willkommen!

" frisch, engagiert, solide "

Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.

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# Weitere Angaben
Bodenbelag: Fliesen

Kaufpreis pro m²: 4.443,00 €

Grundstücksfläche: ca. 408 m²

# Lagebeschreibung
Stahmeln: Naturidylle trifft auf Moderne
Grünes Wohnglück mitten in der Natur und dennoch verkehrstechnisch bestens angebunden überzeugt der nordwestlichste Stadtteil Leipzigs mit einem ruhigen und zugleich zentralen Standort.
Der Nahverkehr bietet eine gute Anbindung in die Leipziger Innenstadt. Die Straßenbahnhaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Des Weiteren sind Grundschule, Gymnasium und Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken ebenso in wenigen Minuten erreichbar.

# Sonstiges
Auf Ihrem Grundstück können Sie sich eine grüne Oase schaffen, ob Wohlfühlecke, Blumenbeet oder eigener Gemüsegarten.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständig, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Luftwärmepumpe
Endenergiebedarf: 32,05 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Ausstellungsdatum: 30.10.2023
Gültig bis: 29.10.2033
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 601305