- Wohnfläche 92 m²
- Zimmer 4
- Grundstücksfläche 842 m²
- Verfügbar ab April 2024
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 1
- Baujahr 1938
- Provision Mit Provision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Terrasse
- Badewanne
- Gäste-WC
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das zum Verkauf stehende Grundstück ist 842 m² groß und mit einem freistehenden Einfamilienhaus bebaut, voll erschlossen und befindet sich an einer befestigten Straße in sehr beliebter Wohngegend. Die Immobilie wurde 1938 massiv errichtet, ist größtenteils saniert und besteht aus 1 Vollgeschoss mit 92m² Wohnfläche, einem ausbaufähigen Dachgeschoss und ist fast vollständig unterkellert. Sie verfügt über Parkettfußböden und eine moderne Gastherme mit Brennwerttechnik aus dem Jahr 2020. Das Dachgeschoss ist vollumfänglich ausbaufähig und bietet sehr interessante Möglichkeiten zur Wohnraumerweiterung um ca. 40-50 m². Das Dach wurde 2015 mit glasierten Tondachziegeln eingedeckt. Die Kellerräume sind gepflegt, von innen und außen zugänglich und bieten umfangreiche Abstellmöglichkeiten. Im Haus befinden sich ein Tageslichtbad mit Badewanne (von ca. 2006) und ein Gäste-WC. Die Kastenfenster sind baujahrsgleich, instandgehalten und verfügen über Rollläden. Das Grundstück bietet auf Grund seiner Größe diverse Möglichkeiten in Sachen Erholung, Gartenbau und Entfaltung.
Eckdaten:
• Sehr beliebte Wohnlage vor den Toren Berlins
• 842 m² Grundstück, Bodenrichtwert: 410 €/m² (Stand 01/2024)
• Sehr gute Verkehrsanbindungen
• Großräumiger Keller (5 Räume)
• Ausbaufähiges Dachgeschoss
• Gaszentralheizung (Brennwerttechnik) 2020 erneuert
