Freistehendes EFH in Isselburg zu verkaufen / vermieten
380.000 €
- Wohnfläche 150 m²
- Zimmer 8
- Schlafzimmer 6
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 850 m²
- Verfügbar ab Mai 2024
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 2
- Baujahr 1960
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Möbliert/Teilmöbliert
- Balkon
- Terrasse
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Biete hier ein sehr schönes, gepflegtes Einfamilienhaus mit Möglichkeiten zur 2- Parteien Nutzung an.
Das Haus wurde in den 80ern erweitert und Anfang 2000 komplett saniert.
2014 wurde die aktuelle Gas Zentralheizung (Wolf) Brennwert installiert mit Radiatoren und automatischen Heizreglern in den Räumen und im Zuge der letzten Jahre neue Fenster und Eingangstüren verbaut.
Desweiteren ist das Haus mit einer PV-Anlage + Speicher und Wallbox ausgestattet und bietet somit sehr gute Energiesparmöglichkeiten.
Zwei weitere Nebengebäude (Garage, Werkstatt, Geräteschuppen) gehören mit zum Angebot. Ein Pool, ein Whirlpool und eine Tiefterasse sowie die 60qm Terasse zieren den Garten, das Grundstück neben dem Haus bietet noch Möglichkeiten zur Erweiterung bei Bedarf.
Im Inneren findet man im gesamten EG einen Vinyl Bodenbelag in Holzoptik, im 1.OG Laminatboden, weiße Wohnraumtüren und eine gehobene Küche mit großer Kochinsel, Backofen, Mikrowelle, Einbau Kaffeevollautomat, Heißluft Dampfgarer, Geschirrspüler, Granit-Arbeitsplatte und Induktionskochfeld mit Dunstabzug.
Der Wohn / Essbereich lässt sich bei kalten Tagen durch den vorhandenen Gusskaminofen schnell mit wohliger Wärme aufheizen.
Div. Zubehör für den alltäglichen Gebrauch / Unterhalt wäre bei Bedarf mit abzugeben.
Dieses Objekt ist bis zum 30.03.2024 provisionsfrei zu erwerben.
Besichtigung nur noch für Interessenten mit bestehender Finanzierungszusage.
Ich bitte um Verständnis
Für Mietinteressenten gibt's folgend noch weitere Info's:
Kaltmiete: 1.700,00€/mtl.
Nebenkosten: 150,00€/mtl.
Kaution: 4.500,00€/ einmalig
Küche inclusive.
Zusatzkosten für Strom werden mit dem Ertrag der PV Anlage verrechnet.
Mit freundlichem Gruß
Carsten
