- Wohnfläche 146 m²
- Zimmer 5
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 420 m²
- Verfügbar ab Mai 2024
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 2
- Baujahr 1955
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Balkon
- Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Das Haus wurde 1955 in Massivbauweise errichtet und ist voll unterkellert. Es befindet sich in ruhiger Wohnlage auf einem Grundstück von 420 m² im schönen Westerwaldort Hintermeilingen.
Der Ort verfügt über eine Kindertagesstätte und eine Grundschule sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, außerdem eine ortsansässige Arztpraxis. Ein ausgedehntes Netz an ausgeschilderten Wander- und Nordic-Walking-Wegen lädt zur Erholung ein.
Das Haus besticht durch die günstige Zimmeraufteilung und verfügt über einen schönen nach Südwesten gelegenen Garten.
Im Erdgeschoss sind alle Räume von einem Flur aus erreichbar. Das geräumige Esszimmer bietet einen Zugang zum überdachten Südbalkon. Wohn- und Schlafzimmer haben große Fenster in Richtung Westen. Die kleine und zweckmäßig eingerichtete Küche bietet zwei Personen einen hellen Essplatz direkt am Fenster. Das freundliche Duschbad verfügt über Tageslicht.
Im ersten Stockwerk befindet sich eine geräumige Wohnküche und zwei große Wohnräume in westlicher Lage, einer erlaubt den Zugang zu einem kleinen Balkon mit Blick über den gesamten Ort. Außerdem gibt es noch ein kleineres Arbeitszimmer und das Tageslichtbad mit Dusche.
Im Dachgeschoss sind zwei weitere Zimmer ausgebaut, Anschlüsse für Sanitäranlagen sind bereits vorhanden. Daneben gibt es hier noch einen großen Lagerraum.
Auf dem Grundstück befinden sich zwei Garagen und zusätzlich zwei Stellplätze vor einer der Garagen. Außerdem gibt es einen Geräteschuppen für Werkzeug und Gartenpflege.
Das Haus ist in einem guten und geordneten Zustand, ist aber renovierungsbedürftig, so sind etwa die Fenster nicht mit zeitgemäßem Wärmeschutz ausgestattet und die Gasheizung entspricht nicht mehr heutigen Ansprüchen.
