Freistehender Bungalow in bevorzugter Lage, Kirkel.

498.000 €

  • Wohnfläche 286 m²
  • Zimmer 6
  • Schlafzimmer 3
  • Badezimmer 2
  • Grundstücksfläche 1.267 m²
  • Haustyp Einfamilienhaus freistehend
  • Baujahr 1978
  • Provision Mit Provision
  • Terrasse
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Garage/Stellplatz

Standort

66459 Saarland - Kirkel

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Durch die massive Bauweise zusammen mit den großzügigen Zimmern ist dieses Haus ideal für die anspruchsvolle Familie.
Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich die 1978 erbaute Immobilie im Zustand "wie neu"! Die jüngsten Modernisierungen fanden zwischen 2011 und 2020 statt. Die ca. 286 m² Wohnfläche sind mit 6 Zimmern großzügig aufgeteilt. Es stehen 2 Badezimmer, eine komfortable Saunalandschaft mit Ruheraum und ein Hobbyraum zur Verfügung. Zum exklusiven Wohnen tragen auch die Einbauküche, der Kamin im Wohnzimmer sowie die geschmackvollen Fußböden bei.
Der Bungalow verfügt über eine hochwertige Photovoltaikanlage, so dass Sie sich keine Gedanken über die Energieeinsparverordnung machen müssen.
Die riesige, teilüberdachte Sonnenterrasse und der große Pool runden das tolle Wohnambiente ab.
Einen entspannten Feierabend und Aufenthalte an der frischen Luft bietet Ihnen hier nicht nur die Terrasse, sondern auch ein ca. 1267 m² großes Grundstück.
Hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 3
Verfügbar ab: Sofort
Objektzustand: neuwertig

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 1267 m²
Nutzfläche: ca. 109 m²

# Lagebeschreibung
Ihr neues Zuhause befindet sich in gleichzeitig naturnaher Lage in Kirkel-Neuhäusel, Saarpfalzkreis, einem Ortsteil mit rund 4.500 Einwohnern, einer von nur drei staatlich anerkannten Erholungsorten im Saarland. Hier leben Sie inmitten von weitläufigen Waldgebieten aber auch mit hervorragenden Anbindungen an größere Städte. Im Ort finden Sie Geschäfte und Dienstleister des täglichen Bedarfs, so etwa 2 Supermärkte, eine Apotheke, Ärzte und 2 Bankfilialen. Für darüberhinausgehende Einkäufe sind Homburg, St. Ingbert, Neunkirchen, Saarbrücken und selbstverständlich das grenznahe Frankreich empfehlenswert. An Bildungs- und Betreuungsstätten mangelt es in Kirkel keineswegs: mehrere Kindergärten und die Grundschule; Haupt-, Real- sowie Förderschulen und Gymnasien sind in den Städten der Umgebung zu finden und leicht mit Bus und Bahn zu erreichen.
Kirkel bietet auch Raum für viele Sport- und Freizeitaktivitäten.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht
Endenergiebedarf: 125 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 30.10.2023
Gültig bis: 29.10.2033
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1978
Letzte Modernisierung: 2014
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 6461#Xwsqqi

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