- Wohnfläche 135 m²
- Zimmer 7
- Schlafzimmer 4
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 835 m²
- Verfügbar ab März 2024
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 2
- Baujahr 1967
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Online-Besichtigung Möglich
- Balkon
- Terrasse
- Badewanne
- Gäste-WC
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten und viel Privatsphäre. Unverbaubare Wald/Feldsicht. Viel Abstand zu den Nachbarhäusern. Eine 200 m Gartenfläche ist nicht mit eingezäunt, momentan verpachtet und in den 835 m enthalten. Es besteht die Möglichkeit weitere 200 m direkt angrenzend dazu zu kaufen (anderer Eigentümer) so dass eine Gesammtfläche von ca 1035 m entstehen würde. Auf der Rückseite des Hauses befindet sich nur ein Feldweg, der den Garten von den direkt angrenzenden Feldern trennt. Nichts trübt hier den Blick auf Wald und Weinberge. Das Haus ist renovierungsbedürftig, hat jedoch eine sehr gute Substanz und schöne Raumaufteilung: Im Erdgeschoss kommt man durch einen südseitigen Wintergarten in die Geräumige Diele. Von hieraus gelangt man auch in die 4 Räume des ersten Stocks. Die Diele führt auch in die Küche und den großen Keller.Die Küche grenzt an das Esszimmer und dieses wiederum an das Wohnzimmer mit Parkett angrenzt. Aus Esszimmer und Küche ließe sich eine großzügige offene Küche machen. Neben der Küche liegt ein geräumiges Bad mit Wanne und Fenster.
Im oberen Stock befinden sich 2 größere Räume, einer davon mit Südbalkon und zwei kleinere Zimmer sowie ein kleineres Bad mit Wanne und Fenster. Alle Zimmer haben Dachschrägen. Der Dachboden ist ausbaufähig, noch nicht isoliert, so das man einen guten Eindruck vom schadlosen Dachstuhl erhält. Hier könnte zusätzlicher Wohnraum geschaffen werden.
Das Haus ist voll unterkellert, trocken und schimmelfrei. 2014 wurde ein Wärmetauscher eingebaut.
Zum Haus gehört eine Garage welche im Kaufpreis enthalten ist.
Hier wohnt man ruhig und doch mit kurzen Wegen zu Schule und namenhaften Arbeitgebern in gepflegter Nachbarschaft. Aus Nachlass provisionsfrei zu verkaufen.
