BEREITS RESERVIERT - 5-Zimmer ETW in Nbg.-alte Bauernfeindsiedlung, Zengerstraße 14 WE2

# Objektbeschreibung
Die Wohnanlage liegt in dem alten Stadtteil Bauernfeind und ist von gepflegten Grünflächen umgeben. Das Objekt wurde ständig gepflegt und instand gehalten.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1788-02 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

# Ausstattung
freie 5--Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss - ohne Balkon - ohne Aufzug,
großes Bad, 2 separate WC,
Gasetagenheizung mit Warmwasserversorgung,
Holzdielenböden (Fehlbodendecken).

Die Wohnung ist dem Baujahr entsprechend renovierungsbedürftig.

Das Objekt steht unter Denkmalschutz - ein Energieausweis ist nicht erforderlich.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard

Kaufpreis pro m²: 2.430,38 €

Nutzfläche: ca. 10 m²

# Lagebeschreibung
Die Wohnanlage liegt in einem gepflegten Umfeld in einem gewachsenen Wohngebiet mit viel Grün, Nähe Rangierbahnhof und guter Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten durch das Franken-Einkaufszentrum gegeben.

Die U-Bahn-Haltestelle Bauernfeind ist in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar.

# Sonstiges
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind.
Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.
- Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei -
Baudenkmal: Gem. § 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor.

# Energie
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 1788-02