Fischeln: Freistehendes Ein- Zweifamilienhaus mit großem Garten

Freistehendes Haus mit großem Garten in ruhiger Lage von Krefeld-Fischeln.

In einer der begehrtesten Wohnlagen Krefeld-Fischelns erwartet Sie dieses charmante freistehende Haus mit großzügigem Garten. Die ruhige und dennoch verkehrsgünstige Lage kombiniert ein entspanntes Wohngefühl und hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum. Der nahegelegene Fischelner Bruch bietet beste Naherholungsmöglichkeiten, während Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten erreichbar sind.

Das Haus eignet sich ideal als Ein- oder Zweifamilienhaus (zwei separate Stromzähler, EG und 1.OG können unabhängig genutzt werden) und bietet auf zwei Etagen viel Platz zur individuellen Gestaltung.

Aufteilung:

Erdgeschoss: Drei geräumige Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer mit Blick in den Garten, ein Badezimmer sowie eine kompakte Küche.

Obergeschoss: Das Wohnzimmer wurde einst zum Garten hin erweitert und durch eine Dachgaube ergänzt, wodurch eine angenehme Atmosphäre mit viel Tageslicht entsteht. Das Schlafzimmer bietet Zugang zu einem kleinen Balkon, und das moderne Badezimmer ist hell und freundlich gestaltet. Auch hier befindet sich eine kompakte Küche.

Keller: Hier befinden sich ein Heizungsraum mit Öltank, ein Lagerraum, der Waschkeller, sowie ein weiterer Raum der als Homeoffice genutzt wurde.

Seitlich an das Haus angebaut liegt die Garage, die auch vom Garten aus zugänglich ist. Sie bietet viel Platz für Ihren PKW nebst Fahrrädern. Sie ist mit fernbedienbarem Sektionaltor ausgestattet, und hat ebenfalls einen Dachboden der Stauraum bietet.

Das Haus ist derzeit noch vermietet, wird voraussichtlich im Oktober bezugsfrei sein.

Das Highlight dieser Immobilie ist der weitläufige Garten – eine grüne Oase, die viel Platz für Entspannung, Spiel und lange Grillabende bietet.

Dank der guten Anbindung ist das Fischelner Zentrum, Düsseldorf (mittels Straßenbahn U76) oder das Krefelder Zentrum schnell erreichbar.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Die Maklercourtage seitens des Käufers beträgt 3% zzgl. MwSt.=3,57% inkl. 19% MwSt. des Kaufpreises, fällig bei notarieller Beurkundung.

Sämtliche Angaben zum Objekt erhielten wir vom Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung.

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