Firmenstandort mit Verwaltungs- und Vertriebsfläche

# Objektbeschreibung
Das Objekt wird derzeitig als Lager-/ Produktionsstandort mit Verwaltungsflächen genutzt.

Flächengröße ges. ca. 1.700 m², davon im Untergeschoss ca. 570 m², Erdgeschoss ca. 953 m²
zzgl. Nebenflächen

Stellplätze 22 Stk, 2 Garagenstellplätze

Kaufpreis auf Anfrage, Verfügbarkeit nach Absprache

Besondere Merkmale - kurze Entfernung zur B 30
- Lastenaufzug
- Innenhof

# Ausstattung
Großzügige Räumlichkeiten sowie eine Teilunterkellerung bieten Entfaltungsmöglichkeiten für die persönlichen Bedürfnisse. Das Objekt wurde als massives Gebäude gebaut und bietet darüber hinaus auch Lager- / Hallenflächen im UG, welche über einen Lastenaufzug angefahren werden können. Das Erdgeschoss verfügt über eine Laderampe.

Flächengröße ges. ca. 1.700 m²

Grundstück Größe ca. 2.300 m²

Gewerbegebiet

Übernahme nach Absprache

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 24

Käuferprovision: siehe Sonstiges inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 2300 m²
Lagerfläche: ca. 1700 m²

# Lagebeschreibung
Der Landkreis Biberach bildet zusammen mit dem Alb-Donau-Kreis und der kreisfreien Stadt Ulm den badenwürttembergischen Teil der Region Donau-Iller im Regierungsbezirk Tübingen. Im Jahr 2019 platzierte
das Magazin Focus-Money den Landkreis Biberach auf Rang 2 der in Deutschland wirtschaftlich stärksten
Landkreise.

Laupheim ist die zweitgrößte Stadt im Landkreis Biberach und eine Große Kreisstadt. Innovative Traditions-
unternehmen und ein guter Branchenmix machen die Wirtschaftskraft Laupheims aus.

# Sonstiges
Bei Abschluss eines Übernahmevertrages berechnen wir an den Übernehmer eine Provision. Diese beträgt bei Kauf 4 % aus dem Kaufpreis, bei Miete Laufzeit unabhängig 3 % aus dem Zehnjahresmietwert. Eine Provision wird fällig mit Abschluss eines Übernahmevertrages und versteht sich zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer (Kauf = 4,76 % inkl. USt. / Miete = 3,57 % inkl. USt.). Im Rahmen unserer Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit sind wir auch für die Eigentümerseite entgeltlich tätig.

Unser Angebot beruht auf Angaben unseres Auftraggebers, hierfür übernehmen wir keine Gewähr. Pläne haben keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Irrtum sowie Zwischenverkauf bzw. -vermietung behalten wir uns ausdrücklich vor.

Mit Anfrage auf unser Immobilienangebot und Übermittlung Ihrer Daten erteilen Sie uns Ihr Einverständnis und willigen ein, dass wir Ihre Daten speichern sowie ein Suchprofil auf Basis des angefragten Objektes erstellen dürfen, so dass wir Sie als Kunde frühzeitig über immobilienspezifische Angebote und Dienstleistungen der fgi Fachpartner Gewerbe- und Wohnimmobilien GmbH informieren und unsere Mitarbeiter Sie zu diesem Zwecke telefonisch, postalisch oder per E-Mail kontaktieren dürfen. Diese Einwilligungen können Sie jederzeit widerrufen. Ebenso wie Sie der Speicherung Ihrer Daten jederzeit entsprechend den Regelungen der EU-DSGVO widersprechen können. In diesem Zusammenhang weisen wir zudem auf unsere Datenschutzerklärung (www.fgi.de/datenschutz.html) hin.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Gültig bis: 2033-12-04

Anbieter-Objekt-ID: 101248