Ferienwohnung in Cuxhaven

# Objektbeschreibung
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine ca. in 1999 errichtete Ferienwohnung. Die ca. 49 m² große Ferienwohnung liegt im Hochparterre der gepflegten Anlage. Auf der linken Seite des Flures befindet sich das großzügige Schlafzimmer welches ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank bietet. Das angrenzende innenliegende Badezimmer mit Dusche verfügt zusätzlich über ein Oberlicht. Der Flur ist mit einem Einbauschrank ausgestattet der als Garderobe und für zusätzliche Abstellfläche genutzt werden kann. Am Ende des Flures gelangt man in den hellen und offen geschnittene Wohn- und Essbereich. Dieser ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Von diesem Bereich aus ist die westlich ausgerichtete Terrasse zu betreten. Das Raumangebot wird durch das daneben liegende zweite Schlafzimmer komplettiert.

• Einbauküche
• Bad mit Dusche
• Terrasse
• Drei Zimmer
• Kellerraum
• Stellplatz

# Ausstattung
Die Immobilie wird mit über eine Zentralheizung beheizt.
Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten zu- stand.

# Weitere Angaben
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen

Käuferprovision: Die Courtage beträgt jeweils marktübliche 3,57% inkl. MwSt. für den Käufer und den Verkäufer.

Gesamtfläche: ca. 54 m²
Kellerfläche: ca. 5 m²

# Lagebeschreibung
Cuxhaven, eine malerische Stadt an der Nordseeküste Deutschlands, liegt im Bundesland Niedersachsen. Die Stadt erstreckt sich entlang des Ufers der Mündung der Elbe in die Nordsee und bietet eine reizvolle Mischung aus maritimem Flair, historischem Erbe und natürlicher Schönheit. Die Küstenlinie von Cuxhaven erstreckt sich über kilometerlange Sandstrände, die bei Einheimischen und Touristen gleichermaßen beliebt sind. Hier können Besucher das Rauschen der Wellen genießen, frische Meeresluft einatmen und den Blick über das endlose Meer schweifen lassen. Entlang der Promenade finden sich charmante Cafés, Restaurants und Geschäfte, die zum Verweilen und Entdecken einladen. Im Herzen der Stadt erstreckt sich die Altstadt mit ihren engen Gassen, historischen Gebäuden und gemütlichen Plätzen.

Döse, ein malerischer Küstenstadtteil im Nordwesten von Cuxhaven, Deutschland, lockt Besucher mit seinem weitläufigen Sandstrand und der charmanten Strandpromenade. Die markante Kugelbake an der Elbemündung dient als ikonisches Wahrzeichen und beliebtes Fotomotiv. Touristen finden in Döse eine ausgezeichnete Infrastruktur mit einer Vielzahl von Hotels, gemütlichen Ferienwohnungen, Restaurants und Geschäften. Der Strand bietet nicht nur Gelegenheiten zum Sonnenbaden und Schwimmen, sondern auch ideale Bedingungen für Wassersportarten wie Windsurfen und Kitesurfen.

• Nordsee fußläufig erreichbar
• Naturgebiete
• Strandpromenade
• Wassersportmöglichkeiten
• Kugelbake im Stadtteil
• Touristische Infrastruktur

# Sonstiges
Für die im Exposé gemachten Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Die gemachten Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers. Somit übernehmen wir keine Haftung oder Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Nachträgliche Änderungen und Korrekturen im Exposé behalten wir uns vor. Irrtum und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Gerne erhalten Sie von uns weitere Informationen zum Objekt und dem Eigentümer. Eine Besichtigung des Objekts kann jederzeit nach Vereinbarung stattfinden. Wir freuen uns über Ihr Interesse.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 91 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 01.01.0001 00:00:00
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: G240227 (1/820)