Ferienhaus Schweden/Dalsland zu verkaufen

169.000 € VB

95512 Bayern - Neudrossenfeld
04.06.2024
  • Art Kaufen
  • Lage Ausland
  • Verfügbar ab 2024
  • Online-Besichtigung Nicht möglich
  • Möbliert
  • Kühlschrank
  • Backofen
  • Herd
  • Waschmaschine
  • Garage/Stellplatz
  • Haustiere erlaubt

Beschreibung

Verkaufe schweren Herzens das typisch schwedische Ferienhaus inkl. Gästehaus und Gerätehaus in der historischen und schönsten Provinz Dalsland. Ich taufte das Haus auf den Namen Abborrstugan, weil der See einen herrlichen Barschbestand besitzt. Mein Vater kaufte das Haus im Februar 2016, seither verbrachte mein Vater jeden Sommer dort mehrere Monate im Jahr. Dieser verstarb jedoch im Herbst 2022 in Deutschland und ich als Sohn erbte das Haus. Da ich für dieses Haus, außer Urlaub, keine geeignete Verwendung sehe, muss ich es leider verkaufen.

Das gepflegte Haus ist keine 150m entfernt am südlichsten Zipfel des Käppesjö mit Seeblick gelegen. Das Haus liegt etwa 10-15 Meter über dem Seespiegel und besitzt als eine der einzigen Ferienhäuser am See eine eigene Strom- und Wasserversorgung.

Nach 3km tief durch den Wald liegt am Ende eines Waldweges dieses einmalig schön gelegene Ferienhaus auf eigenem Grundstück. Die Lage am Ende lädt ein zur Ruhe und Entspannung, Wanderungen, Pilze und Beeren sammeln, Angel-oder Kanutouren.

Die nächsten Nachbarn sind etwa 400m entfernt im Wald, jedoch sind die Häuser seit Jahren kaum bis gar nicht bewohnt. Etwa auf halber Strecke befinden sich andere deutsche Hausbesitzer.

Das Haus wurde 2023 aufgefrischt: u.a. Grundreinigung Außenfassade, neues Mobiliar, neue Betten und Matratzen, Lampen, neue elektrischen Küchengeräte inkl. Herd und Backofen, Malerarbeiten.

Dieses Haus wird typisch schwedisch inkl. Inventar verkauft, wie beispielsweise Geschirr, Möbel, Betten, Matratzen, Kanu Gartenmöbel usw., d.h. Es wäre direkt bezugsfertig.

Das Haus wurde die letzten Jahre von einem selbstständigen deutschen und vertrauenswürdigen Handwerkermeister in der Nähe verwaltet bzw. betreut. Ich bin mir sicher, dass dieser die Betreuung weiter übernehmen würde, falls gewünscht bzw. nötig.

Besichtigung des Hauses jederzeit nach Terminvereinbarung möglich.

Haus wird aktuell nur von mir privat angeboten. Noch ist kein Makler beauftragt. In Schweden ist grundsätzlich kein Makler nötig und die Abwicklung sehr einfach. Folglich habe ich kein Problem damit den Verkauf ohne zusätzlichen großen Gebühren für beide Seiten abzuwickeln.

Weitere bzw. mehr Bilder auf Anfrage vorhanden.

WEITERE DATEN:

- Typ: Ferienhaus
- Bauweise: Holzständer
- Wohnfläche: Haupthaus 60qm + Gästehaus 20qm + Gerätehaus 10qm
- Grundstück: 1129qm (absolutes Eigentum, kein Pachtgrundstück)
- Baujahr 1983
- Heizung: Elektrisch o. Holzkamin
- Elektrizität: Vollwertiger Stromanschluss
- Wasser: Tiefbohrung Brunnen, Pumpe, Trinkwasserqualität
- Abwasser: Sickergrube, 3-Kammern-System

Bei weiteren Fragen kontaktieren Sie mich bitte einfach. Ich antworte so schnell wie möglich.

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